Terreno en venta sobre Aviadores del Chaco

Potencial de desarrollo:

• Califica para el régimen de excepcionalidad, que permite incrementar la edificabilidad y altura del proyecto, sujeto a aprobación municipal
• Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables
• +60%: hasta 43.785 m²
• +100%: hasta 54.732 m²
• Altura estimada: hasta 27 pisos o más según diseño
• Con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar los estándares tradicionales del mercado

Normativa urbanística (Franja Mixta 2):

• Coeficiente base: 5
• Ocupación: 75%
• Uso ideal: desarrollos mixtos (residencial y comercial)

Condiciones:

• Acepta créditos: no
• Tipo: terreno

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