Terreno en venta en San Roque, Asunción, Paraguay: U$S 79,000, 235 m². Publicado el 28 de abril de 2026 por Remax Sienna; actualizado el 1 de mayo de 2026.
Terreno en venta por 79,000 $. ID: 143100020-19.
Ubicación:
En pleno centro de Asunción, sobre la calle Cerro Corá, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Enfrente se encuentran la parrillada Lo de Osvaldo y el Hotel Crown Plaza. A una cuadra de la avenida Estados Unidos, la Costanera de Asunción, universidades y colegios.
Normativa y edificabilidad:
Conforme al Plan Regulador de Asunción, el terreno se encuentra en la zona Área Central. El artículo 456 de dicha regulación establece lo siguiente:
- Coeficiente de edificabilidad: 5, según la fórmula, y 10 para hoteles.
- Área edificable: superficie del terreno × coeficiente.
- Número de pisos = área edificable / (tasa de ocupación × superficie del terreno).
- Tasa de ocupación máxima: 75%.
