Venta Terreno Asunción

Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

U$S 1,650,000

Gs. ~9,514,000,000 / U$S 550/m²

US$ 550/m² · 6 % más caro que la mediana de Los Laureles

Publicado hace 3 meses

Terreno en venta de 3.000 m² en barrio Los Laureles, Asunción

Terreno en venta en Los Laureles, Asunción, Paraguay: U$S 1,650,000, 3000 m². Publicado el 10 de julio de 2026 por Skyone Home; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Los Laureles: venta y alquiler

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas residenciales con mayor demanda y valorización de Asunción.

Ubicado sobre Rafael Barrett, en el exclusivo barrio Los Laureles, este terreno de 3.000 m² ofrece amplias dimensiones, excelente ubicación y un importante potencial constructivo, ideal para proyectos residenciales de mediana y gran escala.

Con una clasificación AR2-B según el Plan Regulador y un coeficiente de edificabilidad de 3,90, la propiedad permite el desarrollo de edificios de planta baja más 7 pisos, convirtiéndose en una alternativa para proyectos inmobiliarios con alta rentabilidad.

Características:

Superficie: 3.000 m²
Frente: 50 metros
Fondo: 60 metros
Ubicación sobre Rafael Barrett
Terreno de excelentes dimensiones
Zona residencial consolidada
Excelente conectividad

Plan Regulador:

AR2-B
Coeficiente de edificabilidad: 3,90
Planta baja + 7 pisos

Ideal para:

Desarrollo de edificios residenciales
Condominios
Complejos habitacionales
Proyectos de uso mixto
Inversión patrimonial

Ubicado en uno de los barrios más cotizados de Asunción, con rápido acceso a los principales ejes comerciales, centros corporativos, colegios, restaurantes y servicios, lo que garantiza una alta demanda y una excelente proyección de valorización.

Una propiedad con características difíciles de encontrar por su superficie, ubicación y capacidad de desarrollo, ideal para proyectos inmobiliarios de alto nivel.

Qué hay cerca

Transporte público

Mellones

510 m · 6 min a pie · 17 en 1 km

Supermercado

Hipermercados Luisito

320 m · 4 min a pie · 8 en 1 km

Escuela o colegio

Escuela Colegio Capitán Pedro Juan Caballero

250 m · 3 min a pie · 6 en 1 km

Farmacia

Mayo

350 m · 4 min a pie · 17 en 1 km

Parque

180 m · 2 min a pie · 17 en 1 km

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Universidad

Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña

750 m · 9 min a pie · 2 en 1 km

Hospital o clínica

Predio del Hospital del Barrio San Pablo

770 m · 10 min a pie · 3 en 1 km

Banco o cajero

BBVA

290 m · 4 min a pie · 15 en 1 km

Restaurante o café

shoppim

560 m · 7 min a pie · 10 en 1 km

Gimnasio

ASL Fitness

650 m · 8 min a pie · 4 en 1 km

U$S 1,650,000

M² edificados

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