Residencia señorial en venta, 4 suites, 457 m², Las Mercedes, Asunción

Distribución de la residencia:

Planta principal:

• Acceso desde el jardín frontal a un zaguán con galería de arcos.
• Hall central de recepción.
• Pisos originales en damero, columnas salomónicas, techos altos y aberturas coloniales.
• Dos antesalas con ventanales coloniales, cada una conectada a un dormitorio en suite.
• Corredor distribuidor.
• Tercera suite ubicada en el ala derecha.
• Amplia sala principal.
• Comedor social.
• Estar-comedor diario.
• Chimenea.
• Cocina de generosas dimensiones.
• Excelente circulación entre los ambientes.

Suite principal:

• Amplio dormitorio.
• Gran vestidor.
• Área de vanity.
• Doble bacha.
• Baño privado en suite.
• Configuración que permite mantener independencia entre los sectores sociales y las principales áreas privadas.

Segundo nivel:

• Sobre el sector del garaje se encuentran un dormitorio de servicio, un baño privado y un sector independiente de las principales áreas familiares.

Área social:

• Amplia sala principal, comedor social y estar-comedor diario.
• Galería cubierta.
• Patio interno completamente enlozado.
• Piscina de diseño orgánico con isla central ajardinada.
• Parrillero.
• Jardines y espacios apropiados para recepciones y reuniones.
• La galería, los jardines, el patio, el parrillero y la piscina conforman un sector para actividades familiares, sociales o protocolares.

Arquitectura y carácter de época:

• Galería de arcos.
• Columnas salomónicas.
• Pisos originales en damero.
• Carpinterías y aberturas coloniales.
• Techos de gran altura y amplios ventanales.
• Zaguán tradicional e importante hall central.
• Generosos espacios de recepción.
• Excelente iluminación y ventilación natural.
• Conserva elementos representativos de la arquitectura clásica paraguaya, con identidad propia y carácter apropiado para quienes valoran la arquitectura, la historia y las propiedades singulares.

Área de servicio:

• Dormitorio de servicio en suite.
• Lavadero.
• Área de tendedero.
• Depósito.
• Espacios operativos independientes de los principales ambientes sociales.

Estacionamiento:

• Garaje techado para 1 vehículo.
• Amplio espacio dentro del predio para estacionar varios vehículos adicionales.
• Esta característica amplía las posibilidades de uso profesional, institucional o comercial.

Posibilidades de utilización:

• Por sus 938 m² de terreno, 457 m² construidos, ubicación en esquina sobre la avenida Mariscal López y arquitectura representativa, ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento.
• Residencia familiar de alto nivel.
• Embajada o residencia diplomática.
• Sede corporativa u oficinas empresariales.
• Estudio jurídico o profesional.
• Centro médico o institución.
• Restaurante boutique o casa de eventos.
• Desarrollo comercial de categoría.
• Proyecto que valore la conservación y puesta en valor de una residencia de época.

Precio de venta:

USD 900.000.

Coordine su visita:

Conozca personalmente esta residencia señorial de época y descubra una propiedad donde arquitectura, historia, amplitud y ubicación estratégica se integran en una propuesta excepcional.

ID: 51295.

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