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Venta Oficina Asunción
Trinidad, Av. Gral. José Gervasio Artigas, Asunción, Paraguay

Gs. 3,600,000,000

$ ~626,000 / Gs. 6,792,453/m2

US$ 1,180/m2 · en la mediana de Trinidad

Publicado hace 44 días
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

530

Año de Construcción

1994

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

259

En venta oficina y comercio sobre avenida Artigas

Oficina en venta en Trinidad, Asunción, Paraguay: Gs. 3,600,000,000, 530 m², 3 baños. Publicado el 8 de septiembre de 2026 por Remax Proactiva; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Trinidad: venta y alquiler

En venta propiedad para oficina y comercio en el barrio Santísima Trinidad, franja mixta, Asunción. Precio: USD 604.000. También se indica Gs. 3.600.000.000, negociable.

Características:

  • Terreno y edificio comercial y residencial sobre avenida Artigas, casi Capitán Lombardo, con potencial de desarrollo.
  • Alta visibilidad, tráfico constante y excelente plusvalía en Asunción. Oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan el retorno de capital.

Ficha técnica y dimensiones:

  • Superficie del terreno: 532 m².
  • Frente sobre avenida Artigas (norte): 15,60 m; contrafrente (sur): 13,35 m.
  • Costado oeste: 37,65 m; costado este: 38,20 m.
  • Superficie construida actual: 528 m², aprovechable para proyectos comerciales, industriales, residenciales o renta inmediata.

Potencial de desarrollo:

  • Zonificación: corredor mixto sobre avenida principal.
  • Usos permitidos: edificios de departamentos residenciales, oficinas corporativas, locales comerciales, showrooms, bancos o centros de salud.
  • Altura permitida: hasta 6 a 8 pisos, con potencial de hasta 2.600 m² edificables.

Servicios:

  • Cuenta con todos los servicios básicos en puerta: agua, luz trifásica, desagüe cloacal y pluvial, y asfalto.

Ventajas estratégicas:

  • Conectividad: a pasos del centro corporativo de Asunción, de la Costanera y de otros accesos clave.
  • Versatilidad: excelente frente para estacionamiento de clientes y accesos logísticos.
  • Alta rentabilidad: zona en renovación urbana con alta demanda comercial y habitacional, que está cambiando el rostro del Paraguay.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Oficina

Publicado por 3 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1699917

Oficina

Venta

530

150

6

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

3

1994

B62AE1

2026-09-08

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.940/mes
Préstamo
US$ 437.931
Intereses
US$ 507.711
Total de cuotas
US$ 945.642
Entrega inicial
US$ 187.685

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

3600м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Trinidad, Av. Gral. José Gervasio Artigas, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
170 m · 2 min a pie · 7 en 1 km
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Restaurante o café
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60 m · 1 min a pie · 11 en 1 km
Gimnasio
SG training
740 m · 9 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefón

Cochera

Depósito

Dormitorio de servicio

Parrillero / Barbacoa

Salón de uso común

Aire Acondicionado

Altillo

Calefacción

Jardín

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
Remax Proactiva
+59...590
+59...590
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