Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

Gs. ~5,170,000,000 / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/m2 · 79 % más caro que la mediana de Las Mercedes

Publicado hace 35 días
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

457

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

210

En venta: residencia en Avda. Mariscal López, barrio Las Mercedes

Casa en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 900,000, 457 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 17 de septiembre de 2026 por C21 Wilson Chihan; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Residencia señorial de época sobre Avda. Mariscal López.

Terreno: 938 m²
Construcción: 457 m²
Frente: 20 metros
Costados: 46,90 metros

Una residencia única que conserva la elegancia y el carácter de la arquitectura clásica paraguaya, implantada sobre un amplio lote en esquina con una ubicación privilegiada sobre Avda. Mariscal López.

Distribución:

  • Elegante zaguán de ingreso.
  • Dos antesalas con ventanales coloniales, cada una conectada a un dormitorio en suite.
  • Corredor distribuidor hacia una tercera suite ubicada en el ala derecha.
  • Amplia sala principal y comedor social en el eje central de la residencia.
  • Estar-comedor diario con chimenea.
  • Cocina de generosas dimensiones con excelente circulación.
  • Suite principal con amplio vestidor, área de vanity con doble bacha y baño en suite.

Área exterior:

  • Galería cubierta.
  • Patio interno completamente enlozado.
  • Piscina con diseño orgánico e isla central ajardinada.
  • Parrillero.
  • Jardines.
  • Depósito.
  • Lavadero.
  • Área de tendedero.

En un segundo nivel, sobre el garaje, se encuentra un dormitorio de servicio en suite.

Características:

  • Garage techado para un vehículo.
  • Amplio espacio para varios vehículos adicionales dentro del predio.
  • Pisos originales de época.
  • Carpinterías coloniales.
  • Techos de gran altura.
  • Excelente iluminación y ventilación natural.

Posibilidades:

Gracias a su ubicación estratégica sobre Avda. Mariscal López, sus dimensiones y su arquitectura representativa, esta propiedad resulta ideal para:

  • Residencia familiar de alto nivel.
  • Embajada o residencia diplomática.
  • Oficinas corporativas.
  • Estudio jurídico o profesional.
  • Centro médico o institucional.
  • Restaurante boutique o casa de eventos.
  • Desarrollo comercial de categoría.

Una propiedad emblemática, donde la historia, la arquitectura y una ubicación privilegiada se combinan para ofrecer una oportunidad verdaderamente excepcional en uno de los corredores más importantes de Asunción.

ID 51295
Silke Schussmuller

Publicado por 5 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 900,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1689891

Casa

Venta

457

9382

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

3

LC4AFA

2026-10-01

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.668/mes
Préstamo
US$ 630.000
Intereses
US$ 730.386
Total de cuotas
US$ 1.360.386
Entrega inicial
US$ 270.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

900к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
260 m · 3 min a pie · 21 en 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
160 m · 2 min a pie · 6 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio San Andrés
220 m · 3 min a pie · 55 en 1 km
Farmacia
Farmatitu
380 m · 5 min a pie · 8 en 1 km
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Plaza 14 de Julio
500 m · 6 min a pie · 11 en 1 km
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Universidad
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
120 m · 1 min a pie · 9 en 1 km
Hospital o clínica
Fundación Sánchez Di Martino
180 m · 2 min a pie · 17 en 1 km
Playa
Playa de la Costanera
1,9 km · 24 min a pie
Banco o cajero
Banco Familiar
310 m · 4 min a pie · 12 en 1 km
Restaurante o café
Koggi
100 m · 1 min a pie · 46 en 1 km
Gimnasio
Club de la Salud Finexpar
820 m · 10 min a pie · 5 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Cochera

Dormitorio de servicio

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Piscina

Calefacción

Jardín

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
C21 WILSON CHIHAN
098...959
098...959
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