Exteriores y extras:
- 3 espacios de estacionamiento: 1 techado y 2 al aire libre.
- Ambiente apto para mascotas.
Estado y potencial:
La casa requiere renovaciones. Se presenta como una oportunidad de inversión por su ubicación estratégica.
Situación legal:
Actualmente no es apta para crédito bancario. La propiedad tiene dominio municipal a titular y la transferencia se realiza por cesión de derecho.
Ubicación:
El barrio Mbocayaty, alrededor de Tte. Luis Miranda y Monseñor Ismael Rolón, es una zona residencial tranquila y conectada con infraestructuras, comercios y servicios de la capital.
Conectividad y avenidas principales:
- Avenida Madame Lynch, a pocas cuadras, facilita el acceso hacia Mariano Roque Alonso, Limpio, el eje corporativo, San Lorenzo y Central.
- Avenida Primer Presidente conecta con la Costanera Norte y el Centro Histórico de Asunción.
- Avenida Aviadores del Chaco da acceso al centro financiero y corporativo de la ciudad.
Eje corporativo y comercial:
- Acceso a los shoppings Paseo La Galería y Shopping del Sol, restaurantes, bancos, oficinas corporativas y hoteles.
- Superseis Primer Presidente, Areté Primer Presidente y tiendas Biggie Express de formato 24 horas en el radio inmediato.
Educación:
- St. Anne's School (Colegio Santa Ana), institución privada bilingüe.
- Colegio Nacional República Bolivariana de Venezuela y Escuela Primer Presidente.
Espacios verdes y recreación:
- Jardín Botánico y Zoológico de Asunción, cercano, para actividades al aire libre, deportes y contacto con la naturaleza.
- Acceso rápido a clubes sociales y deportivos de Campo Grande y alrededores.
Inversión y desarrollo urbano:
Mbocayaty es una zona cotizada por profesionales y familias que buscan un barrio residencial tradicional cerca del eje corporativo de Asunción. Las obras de infraestructura vial recientes, como los viaductos y la ampliación de accesos a la Costanera, impulsan el crecimiento del valor por metro cuadrado en estas calles secundarias estratégicas.
