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Venta Casa Asunción
Mcal. Estigarribia, José De La Cruz Ayala, Asunción, Paraguay

U$S 830,000

Gs. ~4,786,000,000 / U$S 803/m2

US$ 803/m2 · 3 % más barato que la mediana de Mcal. Estigarribia

Publicado hace 6 días
Dormitorios

5

Baños

3

M² edificados

1034

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

30

Venta de casa en José de la Cruz Ayala, Mariscal Estigarribia, Asunción

Casa en venta en Mcal. Estigarribia, Asunción, Paraguay: U$S 830,000, 1034 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 20 de octubre de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mcal. Estigarribia: venta y alquiler

Excelente oportunidad de inversión en el barrio Mariscal Estigarribia. Propiedad ubicada en José de la Cruz Ayala, R.I. 6 Boquerón, Asunción. Precio: USD 850.000. Terreno: 1.031 m², 20 x 51,56.

Potencial de desarrollo:

  • Posibilidad de construir hasta 5 pisos (15 m de altura máxima), sujeto a la normativa municipal vigente.
  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25.
  • Ideal para edificio de departamentos, oficinas corporativas, clínica, embajada, desarrollo inmobiliario o proyecto de renta.

Casa principal, planta baja:

  • 2 dormitorios en suite.
  • 2 dormitorios con baño compartido.
  • Amplia sala y comedor con chimenea.
  • Sala social con chimenea.
  • Comedor social.
  • Cocina.
  • Baño social.
  • Patio de aire y luz (3 × 4 m).
  • Área de servicio con baño.
  • Toda la planta baja cuenta con pisos de parquet, excepto la cocina y los baños.

Segunda vivienda independiente, planta baja:

  • Sala.
  • Comedor.
  • Cocina.
  • Escritorio.
  • Baño.

Segundo nivel:

  • 1 dormitorio en suite.
  • 2 dormitorios en suite con vestidor.
  • Amplio estar con chimenea.
  • Todos los dormitorios cuentan con pisos de parquet.

Área de servicio:

  • Área techada.
  • Amplio baño.
  • Depósito bajo escalera.
  • Habitación de servicio con posibilidad de convertirse en depósito o redistribuirse según las necesidades del proyecto.

Ventajas de inversión:

  • Ubicación privilegiada en el barrio Mariscal Estigarribia.
  • Alto potencial de valorización.
  • Excelente capacidad de desarrollo inmobiliario.
  • Ideal para desarrolladores, constructoras e inversionistas.
  • Dos construcciones independientes sobre un amplio terreno de 1.040 m².

Una propiedad con enorme potencial en una de las zonas más cotizadas de Asunción.

Ubicación:

José de la Cruz Ayala, R.I. 6 Boquerón, barrio Mariscal Estigarribia.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Casa

Publicado por 8 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1757910

Casa

Venta

1034

1031

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

6

3

5

W9EDF6

2026-10-20

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.227/mes
Préstamo
US$ 581.000
Intereses
US$ 673.578
Total de cuotas
US$ 1.254.578
Entrega inicial
US$ 249.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

830к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mcal. Estigarribia, José De La Cruz Ayala, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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Jardín

Acciones Adicionales

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Remax Conexión
097...443
097...443
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