Precio: USD 850.000
Terreno: 1.031 m2 20 x 51,56
Una propiedad única, ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción.
Gran potencial de desarrollo
Posibilidad de construir hasta 5 pisos (15 m de altura máxima), sujeto a la normativa municipal vigente.
Coeficiente de edificabilidad: 3,25.
Ideal para edificio de departamentos, oficinas corporativas, clínica, embajada, desarrollo inmobiliario o proyecto de renta.
Casa Principal
Planta Baja
2 dormitorios en suite.
2 dormitorios con baño compartido.
Amplia sala y comedor con chimenea.
Sala social con chimenea.
Comedor social.
Cocina.
Baño social.
Patio de aire y luz (3 × 4 m).
Área de servicio con baño.
Observación: Toda la planta baja cuenta con pisos de parquet, excepto cocina y baños.
Segunda Vivienda Independiente
Planta Baja
Sala.
Comedor.
Cocina.
Escritorio.
Baño.
Segundo Nivel
1 dormitorios en suite.
2 dormitorios en suite con vestidor.
Amplio estar con chimenea.
Todos los dormitorios cuentan con pisos de parquet.
Área de Servicio
Área techada.
Amplio baño.
Depósito bajo escalera.
Habitación de servicio con posibilidad de convertirse en depósito o redistribuirse según las necesidades del proyecto.
Por qué invertir aquí?
Ubicación privilegiada en Barrio Mariscal Estigarribia.
Alto potencial de valorización.
Excelente capacidad de desarrollo inmobiliario.
Ideal para desarrolladores, constructoras e inversionistas.
Dos construcciones independientes sobre un amplio terreno de 1.040 m2.
Una propiedad con enorme potencial en una de las zonas más cotizadas de Asunción!
Ubicación: José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, Barrio Mariscal Estigarribia
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