Venta Casa Asunción

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 350,000

Gs. ~2,018,000,000 / U$S 1,591/m²

US$ 1,591/m² · 56 % más caro que la mediana de Las Mercedes

Publicado hace 36 días

Dormitorios

Baños

Garaje o Cochera

M² edificados

220

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

191

Casa en venta en Las Mercedes, oportunidad de desarrollo AR3B

Casa en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 350,000, 220 m², 3 dormitorios, 3 baños. Publicado el 22 de septiembre de 2026 por Remax Black; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Ubicada en una zona de Asunción, esta propiedad es ideal para un desarrollo inmobiliario de hasta 7 pisos.

Características principales:

Precio: USD 350.000
Superficie de terreno: 685 m²
Superficie construida: 220 m²
Frente: 25 metros, doble frente sobre Tte. Morales y Tte. Genaro Ruíz
Frentes de fachada: 55 metros lineales (25 m. x 31 m.)
Zonificación / regulación: AR3B, apto para edificio de hasta 7 pisos
Superficie edificable bruta = 479,50m2/ 7 pisos = 3.356,50 m2
Coeficiente de Edificabilidad (C.E.): Hasta 5,25.

Ubicación y entorno:

A 100 metros de Avda. Perú
A 200 metros de Avda. España
Conexión rápida a la Costanera y al Microcentro de Asunción
Zona residencial consolidada con todos los servicios, comercios y colegios de primer nivel a mano.

Qué hay cerca

Transporte público

1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203

100 m · 1 min a pie · 5 en 1 km

Supermercado

Biggie

570 m · 7 min a pie · 3 en 1 km

Escuela o colegio

Colegio Tecnico En Ciencias Geograficas

130 m · 2 min a pie · 29 en 1 km

Farmacia

Punto Farma

240 m · 3 min a pie · 2 en 1 km

Parque

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330 m · 4 min a pie · 18 en 1 km

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Playa de la Costanera

1,6 km · 20 min a pie

Banco o cajero

Sudameris Bank

300 m · 4 min a pie · 6 en 1 km

Restaurante o café

lcb

280 m · 4 min a pie · 26 en 1 km

Gimnasio

1,4 km · 18 min a pie

U$S 350,000

Dormitorios

Baños

Garaje o Cochera

M² edificados

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Vistas

Casa en venta en Las Mercedes, oportunidad de desarrollo AR3B

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Ubicación y entorno:

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