Gs. 950,000,000

$ ~163,000 / Gs. 3,166,667/m2

US$ 542/m2 · 32 % más caro que la mediana de La Encarnación

Publicado hace 2 días
Baños

10

M² edificados

300

Tipo de Propiedad

Hotel

Vistas

8

Casa colonial a remodelar en venta, Centro de Asunción

Hotel en venta en La Encarnación, Asunción, Paraguay: Gs. 950,000,000, 300 m², 10 baños. Publicado el 1 de noviembre de 2026 por RIS Paraguay Real Estate; actualizado el 2 de noviembre de 2026.

Precio del m² en La Encarnación: venta y alquiler

Casa colonial a remodelar en venta sobre Humaitá casi Colón, en el centro de Asunción. Propiedad con potencial para inversión y desarrollo de un proyecto de alojamiento, enseñanza u oficinas, mediante su remodelación y adecuación al uso previsto.

Ubicación:

  • Sobre la calle Humaitá, a metros de la Av. Colón, en el centro histórico de Asunción.

Superficies:

  • Terreno: 528,9 m².
  • Dimensiones: 12,30 m de frente por 43 m de fondo.
  • Superficie construida: 300 m².

Distribución:

  • Edificio principal con 3 amplias habitaciones y un gran salón.
  • Baños diferenciados para hombres y mujeres.
  • Sector posterior con 12 departamentos con baño privado.
  • Área de recepción.
  • Patio interior.

Proyección de renta:

  • Rentabilidad bruta anual estimada: 18,57 %.

La proyección considera los 12 departamentos a Gs. 850.000 mensuales cada uno y el conjunto de las 3 habitaciones y el gran salón, con ocupación durante todo el año. La rentabilidad se calcula sobre el precio de venta, sin descontar gastos operativos, impuestos, mantenimiento ni la inversión necesaria para remodelaciones.

Contactanos para solicitar más información, conocer las condiciones de venta y coordinar una visita.

Juan José Castillo | Broker Inmobiliario
MERIDIANO CAPITAL

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1785234

Hotel

Venta

300

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

20

10

GM61259

2026-11-01

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.024/mes
Préstamo
US$ 113.814
Intereses
US$ 131.949
Total de cuotas
US$ 245.763
Entrega inicial
US$ 48.777

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

950м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

La Encarnación, Humaita 971

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

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