Terreno en venta en San Cristóbal, 1.530 m², ID 143063147-162

Se ofrecen dos casas pareadas en venta en el corazón del barrio San Cristóbal. La propiedad reúne tres lotes continuos y ofrece potencial de desarrollo residencial o de inversión.

Potencial de desarrollo (zona AR2B):

• AR2B (Área Residencial de Media Densidad B).
• Coeficiente de edificabilidad: aproximadamente 3,25.
• Altura máxima básica: 15 metros (PB + 4 pisos = 5 niveles).
• Con incentivos urbanísticos previstos en la ordenanza, puede llegar a PB + 7 pisos.

Escenario con incentivos aprobados por la Municipalidad:

• Planta baja + 7 pisos.
• Total: 8 niveles.
• Depende del proyecto y del cumplimiento de los requisitos de estacionamientos, áreas comunes y otros.