Las Mercedes, Juan De Salazar, Asunción, Paraguay

U$S 550,000

Gs. ~3,165,000,000 / U$S 518/m2

US$ 518/m2 · 3 % más caro que la mediana de Las Mercedes

Publicado hace 38 días
M² edificados

1062

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

191

Terreno de 1.062 m² en Las Mercedes

Terreno en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 550,000, 1062 m². Publicado el 14 de septiembre de 2026 por Remax Black; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Se vende un terreno de 1.062 m² en una de las mejores zonas del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar.

Ubicación:

Rodeado de las principales arterias de la capital, como las avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte. Su ubicación permite conectarse rápidamente con toda la ciudad.

La zona cuenta con colegios tradicionales como el Inter, el San José y el San Andrés, embajadas, universidades e instituciones importantes como ANDE, ESSAP, ITAIPU y YACYRETA. También ofrece una amplia oferta gastronómica, de cafeterías y bares.

Ideal para un desarrollo en altura, con un coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador), o para comercios o una galería por su amplio frente sobre una calle comercial y transitada.

Características:

  • Superficie: 1.062 m².
  • Dimensiones: 34.8 m x 30,9 m.
  • Precio: 550.000 USD.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1695266

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1062

OAAD9B

2026-09-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.464/mes
Préstamo
US$ 385.000
Intereses
US$ 446.347
Total de cuotas
US$ 831.347
Entrega inicial
US$ 165.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

550к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Juan De Salazar, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
200 m · 2 min a pie · 26 en 1 km
Supermercado
Superseis
400 m · 5 min a pie · 6 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio Santa Marta 1066
150 m · 2 min a pie · 62 en 1 km
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500 m · 6 min a pie · 9 en 1 km
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10 m · 1 min a pie · 22 en 1 km
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Instituto Cultural Paraguayo-Aleman - Goethe-Zentrum (ICPA-GZ)
390 m · 5 min a pie · 13 en 1 km
Hospital o clínica
Sanatorio Americano
190 m · 2 min a pie · 41 en 1 km
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Playa de la Costanera
1,5 km · 19 min a pie
Banco o cajero
Solar
70 m · 1 min a pie · 9 en 1 km
Restaurante o café
Óga
160 m · 2 min a pie · 45 en 1 km
Gimnasio
Club de la Salud Finexpar
720 m · 9 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
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