La propiedad se destaca por su distribución funcional, amplios espacios operativos y área administrativa independiente, ofreciendo condiciones adecuadas para empresas que necesitan integrar sus actividades de almacenamiento, logística y gestión en un mismo inmueble.
El tinglado principal cuenta con 462 m², proporcionando un espacio amplio para depósito de mercaderías, almacenamiento de insumos y diferentes actividades operativas.
Además, dispone de 48 m² destinados a oficinas administrativas, distribuidos en dos ambientes privados, ideales para la gestión comercial, administrativa y operativa de la empresa.
Entre sus principales atractivos se encuentran sus dos portones metálicos, techos elevados y un patio frontal de 12 × 4 metros, que facilita el acceso vehicular y las operaciones livianas de carga y descarga.
La propiedad también cuenta con baño, lavadero y un pequeño depósito interno para herramientas o materiales.
Características del inmueble:
- Superficie total informada: 510 m²
- Superficie del tinglado: 462 m²
- Área administrativa: 48 m²
- Ubicación: Av. Presidente Juan Domingo Perón, barrio Santa Ana, Asunción
- 2 oficinas privadas
- 1 baño
- 2 portones metálicos
- Estructura con techos elevados
- Patio frontal de acceso de 12 × 4 metros (48 m²)
- Área de lavadero
- Depósito interno para herramientas o insumos
- Espacios para almacenamiento y operaciones logísticas
- Acceso directo desde avenida
- Buen estado general de conservación
Potencial de uso industrial y logístico:
Por sus dimensiones, distribución y ubicación, el inmueble presenta interesantes posibilidades para diferentes actividades empresariales:
- Centro de almacenamiento y distribución
- Depósito de mercaderías e insumos
- Base operativa para empresas de logística
- Almacenamiento de repuestos y materiales
- Empresas de distribución mayorista
- Talleres y servicios técnicos
- Centro de operaciones comerciales con oficinas administrativas
Los usos estarán sujetos a las habilitaciones municipales, condiciones técnicas y normativas correspondientes.
Ubicación estratégica:
Situado sobre la Avenida Presidente Juan Domingo Perón, en el barrio Santa Ana, el inmueble ofrece acceso a una importante vía de circulación de Asunción.
Su ubicación resulta conveniente para empresas que necesitan conectividad vehicular, movimiento de mercaderías y acceso a diferentes sectores de la ciudad.
La combinación de tinglado, oficinas administrativas y patio frontal permite centralizar diversas actividades operativas y administrativas en una misma propiedad.
Una alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar su infraestructura logística, comercial u operativa en Asunción, con acceso directo desde avenida y espacios funcionales.
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