Activo Comercial Premium En El CorazÓn Del Mercado 4
???? ACTIVO COMERCIAL PREMIUM EN EL CORAZÓN DEL MERCADO 4 ????
ESQUINA ESTRATÉGICA CON RENTA INMEDIATA Y ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO
???? Avenida Perú y República de Colombia – Barrio Silvio Pettirossi, Asunción.
Pocas propiedades reúnen en un solo activo lo que ofrece esta oportunidad: ubicación privilegiada, gran superficie, renta vigente y enorme potencial de crecimiento.
Con una superficie de 2.231,78 m² de terreno y aproximadamente 1.428 m² de construcciones, este inmueble se encuentra emplazado sobre una de las esquinas más visibles y transitadas del entorno Mercado 4, garantizando exposición comercial permanente y un flujo constante de potenciales clientes.
???? RENTA ACTUAL
✅ Generación de ingresos inmediata.
✅ Renta mensual aproximada de Gs. ***.
✅ Posibilidad de incrementar significativamente la rentabilidad mediante optimización comercial o nuevo desarrollo.
???? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
▪️ 2.231,78 m² de terreno
▪️ 1.428 m² de construcciones
▪️ Amplio frente sobre dos importantes arterias
▪️ Terreno en esquina con máxima visibilidad
▪️ Topografía prácticamente plana
▪️ Capacidad aproximada para 50 vehículos
▪️ Excelente accesibilidad para operaciones comerciales y logísticas
???? IDEAL PARA:
✔️ Centros comerciales
✔️ Showrooms
✔️ Empresas de logística y distribución
✔️ Supermercados y cadenas comerciales
✔️ Desarrollos inmobiliarios
✔️ Fondos de inversión
✔️ Operadores patrimoniales
???? UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO
La combinación de ubicación estratégica, gran superficie, estacionamiento propio y renta activa convierte a este inmueble en un activo escaso dentro del mercado inmobiliario de Asunción.
Propiedades de esta magnitud y exposición comercial prácticamente no llegan al mercado.
???? Precio de Venta: USD ***
???? Contactame para conocer todos los detalles y coordinar una visita.
Invertí en una de las esquinas comerciales más importantes de Asunción y asegurá un activo que genera ingresos desde el primer día.
