Vendo Terreno En Esquina En San Bernardino FracciÓn La Gruta
¡Atención inversores y amantes de la naturaleza! ???? Presentamos esta increíble oportunidad en la Fracción La Gruta, San Bernardino. Se trata de un espectacular terreno en esquina con una superficie total de 1.168,75 m², 24X50, ideal para desarrollar la casa de tus sueños o un proyecto de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad veraniega.
???? Ubicación Estratégica:
El inmueble cuenta con accesos por la Av. Guillermo Neumann, Tte. Marcelino Espinoza y Av. Mbocaya. Se encuentra a solo 5 minutos del Anfiteatro José Asunción Flores y a 10 minutos del centro de San Ber y del Lago Ypacaraí. En las cercanías encontrarás servicios premium como Superseis, Burger King y el exclusivo Aqua Village.
✅ Características destacadas:
- Superficie: 1.168,75 m² (Medidas: 24m x 50m aprox).
- Muralla perimetral de 293,5 metros (material y tejido).
- Servicios: Energía eléctrica, agua de ESSAP y pozo propio.
???? ¡Incluye Proyecto Arquitectónico!
Con la compra se entrega el proyecto completo y planilla de cómputo para una vivienda unifamiliar de 88,4 m², que contempla: sala/comedor/cocina integrados, 3 dormitorios (1 en suite), quincho con parrilla y una piscina de 18 m². ¡Todo listo para gestionar la aprobación municipal!
Disfrutá de la tranquilidad, el aire puro y la abundante vegetación que solo San Bernardino puede ofrecerte. Una propiedad con un potencial enorme y ubicación privilegiada. ????✨
