Mariano Roque Alonso, Edificio Vivaz Loma, Waldino Ramón Lovera

U$S 35,420

Gs. ~210,000,000 / U$S 1,417/m2

US$ 1,417/m2 · 5% pricier than the median of Mariano Roque Alonso

Published today
Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

25

Category

Apartment

Apartment for sale, 1 bedroom, 25 m² - Mariano Roque Alonso, Central

Apartment for sale in Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay: U$S 35,420, 25 m², 1 bedroom, 1 bathroom. Published on November 4, 2026 by Century 21 SKY.

Price per m² in Mariano Roque Alonso: sale and rent

VIVAZ LOMA – Inversión inteligente en Mariano Roque Alonso

“Acá no estás apostando, estás invirtiendo con lógica.”

VIVAZ es un desarrollo inmobiliario de 67 departamentos diseñado especialmente para un mercado con alta demanda real: la zona universitaria de Mariano Roque Alonso, a pasos de la Universidad UMAX (350 m).

Es una propuesta pensada para inversores que buscan renta estable, ocupación constante y baja vacancia, en una zona en pleno crecimiento.

Ubicación estratégica

Todo lo que necesitás está cerca:

* UMAX: 350 m

* La Rural Shopping: 600 m

* Expo MRA: 600 m

* Hipermercado Luisito: 850 m

* Shopping Mariano: 1,7 km

* Acceso rápido a Asunción, Luque y San Lorenzo

Conectividad directa + entorno universitario + servicios = alta demanda de alquiler

Tipologías

* Monoambientes (22 m² a 32 m²) desde 31.640 USD

* 1 dormitorio (39 m²) desde 55.020 USD

* Dúplex 2 dormitorios (55 m² y 67 m²) desde 81.838 USD

Unidades compactas, funcionales y optimizadas para renta.

Concepto de inversión

* Zona con fuerte población estudiantil

* Ideal para alquiler permanente

* Producto pensado para padres e inversores

* Alta ocupación proyectada

* Inversión en dólares con proyección de valorización

Amenities

Pensados para el estilo de vida universitario:

* Piscina + solárium (rooftop piso 9)

* Gimnasio equipado

* Coworking

* Quincho y parrilla

* Laundry

* Seguridad y CCTV

* Generador

Respaldo

Indigo Construcciones

+10 años de trayectoria en Paraguay

Garantiza calidad, cumplimiento y ejecución sólida del proyecto.

Condiciones:

  • 30% de entrega
  • Saldo hasta 24 meses, alineado a obra
  • 5% de beneficio por pago contado

Una oportunidad para invertir donde la demanda ya existe.

Cód. ref: 49629

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrain

1788876

Apartment

Sale

25

25

25

Rooms

Bathrooms

Bedrooms

Code

Updated

2

1

1

D334EE

2026-11-04

Payment calculator

Monthly payment
US$ 223/mo
Loan
US$ 24.794
Interest
US$ 28.745
Total of payments
US$ 53.539
Down payment
US$ 10.626

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

35.4к U$S

Location

Central

Address

Mariano Roque Alonso, Edificio Vivaz Loma, Waldino Ramón Lovera

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

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