Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

Gs. 4,700,000,000

Gs. 3,969,595/m2

Published 3 months ago
Bathrooms

4

Garage

4

Area

1184

Category

Shop

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465

Commercial premises for sale, 1184 m² - Ñemby, Central

VENTA – COMPLEJO COMERCIAL SOBRE ACCESO SUR
Oportunidad de inversión sobre una de las principales arterias comerciales de acceso a Asunción. Propiedad ideal para empresas, industrias livianas, logística, distribución, talleres, concesionarias o centros corporativos que requieran amplias áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.

Ubicación estratégica sobre Acceso Sur.

Superficie construida total: 1.184 m²
Áreas exteriores pavimentadas: 482 m² adicionales
Precio de venta: Gs.***
Características del inmueble

Bloque A – Edificación Principal (559 m²)

Acceso principal y recepción
Oficinas de atención
Depósitos
Baños sexados
Área de ensamblaje industrial / taller
Garaje operativo
Lavadero
Piso de hormigón llaneado y vinílico
Techo termoacústico tipo sándwich
Extractores eólicos
Cielorraso de yeso
Aberturas de vidrio templado
Equipado con acondicionadores de aire Split

Bloque B – Oficinas Corporativas (202 m² en 2 niveles)

4 oficinas administrativas
Cocina equipada
4 baños
2 amplias salas de reuniones o gerencia
Pisos de porcelanato y cerámica
Muros de ladrillo visto y granito
Techo termoacústico
Escalera de hierro y madera
Aberturas de madera y vidrio templado

Bloque C – Cocheras y Taller (264 m²)

Cochera principal techada
Estacionamiento interior para hasta 6 vehículos comerciales
Depósito cerrado de herramientas
Portón metálico corredizo de gran dimensión
Piso de hormigón alisado

Bloque D – Depósito y Servicios (159 m²)

Galpón de almacenamiento
Área de servicios generales
Lavadero exterior de flota
Sala técnica para sistema de presión contra incendios (SPCI)
Pisos de hormigón de alta resistencia

Adicionales

Veredas y patios exteriores pavimentados
Cercado perimetral con murallas de ladrillo de 2,50 m de altura
Excelente infraestructura para operación empresarial inmediata

Ubicación: Acceso Sur
Más información de ubicación: Ver ubicación en Google Maps

Para más información o coordinación de visitas, contáctenos.

Acepta Créditos:

Si

Básicos:

Tipo: fabrica
Precio de Venta: G*** Terreno: 1.758,1 m²
Construcción: 1.184,0 m²

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

1736674

Shop

Sale

1184

1184

Rooms

Bathrooms

Garage

Code

Updated

4

4

4

DS35B7A

2026-07-16

Location

4700м Gs.

Location

Central

Address

Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

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