Vendo Complejo Industrial En San Lorenzo

Complejo Industrial de 2.380 m2 en San Lorenzo

Una oportunidad única para empresas, operadores logísticos, industrias, desarrolladores e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura existente, excelente ubicación y gran potencial de crecimiento.

Este complejo reúne 2.380 m² de terreno con una configuración estratégica en forma de "T", permitiendo una eficiente circulación de vehículos, carga y descarga, almacenamiento y futuras ampliaciones.

Actualmente cuenta con más de 1.000 m² de tinglados, oficinas administrativas y todas las instalaciones necesarias para comenzar a operar de manera inmediata.

Características principales

Terreno total: 2.380 m²

Más de 1.000 m² de tinglados

Amplios sectores de almacenamiento y producción

Oficinas administrativas

Cocina

Sanitarios para administración y personal

Depósito

Energía eléctrica trifásica

Pozo artesiano

Conexión al sistema de desagüe cloacal

Dos conexiones independientes de agua

Dos conexiones cloacales

Amplio acceso para camiones y vehículos de gran porte

Excelente frente sobre calle 10 de Agosto

La distribución del terreno permite separar naturalmente las áreas administrativas de los sectores operativos, facilitando la logística interna y la organización de procesos productivos.

Ideal para:

Potencial para desarrolladores

Además de su uso inmediato como complejo industrial y logístico, la superficie de 2.380 m² representa una importante reserva de tierra dentro de una zona urbana consolidada.

Su configuración, dimensiones y frente sobre una vía de alta circulación permiten evaluar distintos proyectos de reconversión, tales como:

Complejo de depósitos modulares

Parque logístico urbano

Centro comercial de servicios

Galería comercial

Oficinas corporativas

Desarrollo de uso mixto (comercial + servicios)

Proyecto inmobiliario de mediana escala, sujeto a las normativas municipales vigentes.

Esto convierte a la propiedad en un activo con doble valor: renta operativa inmediata y potencial de desarrollo futuro.

Ubicación estratégica

Ubicada sobre calle 10 de Agosto, en una zona de permanente movimiento comercial de San Lorenzo, con excelentes accesos hacia las principales vías del Área Metropolitana.

Su localización permite una rápida conexión con:

Ruta Mariscal Estigarribia

Avenida Avelino Martínez

Centro de San Lorenzo

Fernando de la Mora

Asunción

Luque

Ñemby

Mercado de Abasto

La cercanía a importantes corredores viales facilita la distribución de mercaderías y reduce tiempos de operación para empresas de logística y transporte.

Property details

Location

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