Ñemby, Ñemby, Paraguay

U$S 2,000,000

Gs. ~11,484,000,000 / U$S 97/m2

US$ 97/m2 · 3% cheaper than the median of ñemby

Published 37 days ago
Area

20722

Category

Land

Views

177

Strategic land on Acceso Sur in Ñemby

Land for sale in Ñemby, Central, Paraguay: U$S 2,000,000, 20722 m². Published on September 16, 2026 by Remax Black; updated on October 19, 2026.

Price per m² in Ñemby: sale and rent

Buscar tierra de gran escala sobre avenidas principales en Central y encontrarse con lotes sin frente comercial o con accesos complicados frena por completo la expansión de tu empresa. Dejar tu capital detenido mientras los costos operativos suben te deja atrapado en la indecisión y sin generar ingresos reales para tu negocio.

El verdadero riesgo para un inversor es postergar la compra mientras los corredores logísticos más cotizados agotan sus últimas esquinas estratégicas. Quedarte esperando solo encarece tu inversión y te hace perder plusvalía real frente a desarrolladores que ya están asegurando las mejores parcelas de alto tráfico metropolitano.

Este amplio terreno en venta en una cotizada zona de Ñemby resuelve esa necesidad de escala y retorno financiero.

Ofrece una superficie total de 20.722,4 m2 conformada por 4 padrones, con frente directo sobre una vía clave y terreno nivelado a un metro sobre la calle. Dispone de tinglado con estructura de hormigón, galería con oficinas, quincho con parrilla, baños sexados, dos piscinas operativas y canchas de fútbol. Una inversión estratégica para centro logístico, desarrollo comercial o proyecto habitacional.

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Same price everywhere: U$S 2,000,000

Property details

ID

Category

Type

Area

1691944

Land

Sale

20722

Terrain

Code

Updated

20722

N16D76

2026-09-16

Payment calculator

Monthly payment
US$ 12.596/mo
Loan
US$ 1.400.000
Interest
US$ 1.623.079
Total of payments
US$ 3.023.079
Down payment
US$ 600.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

2м U$S

Location

Central

Address

Ñemby, Ñemby, Paraguay

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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