Propiedad Comercial + Vivienda En Venta – San Lorenzo

PROPIEDAD COMERCIAL + VIVIENDA EN VENTA – SAN LORENZO

Ubicación estratégica sobre Av. San Pedro, casi Sierra Pampeana, Barrio Reducto. Zona de importante movimiento vehicular y comercial.

Precio: G. ***Superficie del terreno: 413,10 m²

✅ DISTRIBUCIÓN:
2 salones comerciales al frente, con losa de hormigón.
Casa amplia con sector comercial.
3 habitaciones independientes en el fondo.
3 baños.
Potencial de ampliación y aprovechamiento de las losas existentes.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

La propiedad permite combinar actividad comercial, vivienda y unidades destinadas al alquiler.

Renta mensual potencial estimada: G. ***.
Rentabilidad bruta potencial: 13,76% anual, calculada sobre el precio de venta.

✨ Ideal para instalar una ferretería, farmacia, lomitería, oficinas u otros emprendimientos comerciales, manteniendo una vivienda dentro del mismo inmueble.

SAN LORENZO – SOBRE AVENIDA ASFALTADA

Consultas y visitas:
Ernesto Talavera***TALAVERA PROPIEDADES

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