Casa - Venta - Luque, Central, Paraguay

VENTA CASA EN LUQUE -LAURELTY

Oportunidad Ideal para Inversión o Desarrollo en Laurelty Luque!!!!!!!

Ubicada estratégicamente sobre la calle Oñondivepa, en el barrio Laurelty de Luque, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan desarrollar o renovar una vivienda con gran potencial de valorización.

???? Terreno de 360 m² con acceso rápido y conectividad privilegiada hacia Luque, San Lorenzo, Fernando de la Mora y Asunción, en una zona de constante crecimiento y alta demanda.

La propiedad cuenta actualmente con una construcción de 65 m², ideal para refacción integral o proyecto de demolición y nueva construcción.

???? Distribución de la casa principal:

* 2 habitaciones

* Sala recibidor

* Cocina comedor integrada

* 2 baños

* Garaje

* Lavadero bajo techo

* Techo de tejas con estructura de madera Tajy

???? Plus de inversión: renta activa inmediata!!!!!!!!!!!

En la parte posterior del terreno se encuentran 2 departamentos independientes actualmente generando renta:

✔️ 1° departamento:

* 1 dormitorio

* Sala, cocina y comedor integrados

✔️ 2° departamento:

* Monoambiente con hall

Además, la propiedad dispone de patio y acceso independiente, brindando practicidad y funcionalidad para uso multifamiliar o inversión inmobiliaria.!!!!!!!!!!!!!

???? Entorno estratégico:

A pocos metros de supermercados, estaciones de servicio, plazas y servicios esenciales, en una ubicación que combina comodidad, conectividad y potencial de crecimiento.!!!!!!!!!!

???? Ideal para:

* Inversionistas!!!!!!!

* Desarrollo de dúplex o departamentos!!!!!!!

* Vivienda con renta!!!!!

* Proyecto comercial o residencial!!!!!

???? RENTA ACTIVA: posibilidad de generar ingresos mediante las unidades independientes existentes.

???? POTENCIAL DE INVERSIÓN

Una propiedad con diferentes posibilidades de aprovechamiento:

✔️ Vivienda familiar con renta

✔️ Inversión para generación de ingresos

✔️ Propiedad multifamiliar

✔️ Refacción y puesta en valor

✔️ Ampliación de unidades habitacionales

✔️ Proyecto de dúplex o departamentos

✔️ Desarrollo inmobiliario

✔️ Compra de terreno con construcciones existentes

✔️ Posibilidad de mantener la renta mientras se proyecta una futura remodelación

Ideal para inversores que buscan una propiedad con terreno, construcciones existentes y generación de renta desde el inicio.

Una propiedad con ubicación estratégica, múltiples posibilidades de desarrollo y generación de ingresos desde el primer día.!!!!!!!!!!!!!

Descripción de la Ubicación.

???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Laurelty es una zona con conexión hacia importantes sectores del área metropolitana y con acceso a comercios y servicios de uso cotidiano. Superseis Laurelty y Farmacenter, por ejemplo, se encuentran sobre el eje de Av. Cap. Andrés Insfrán.

???? Ubicación: Calle Oñondivepa, Laurelty Luque

https://maps.app.goo.gl/hLT6ZL5jw8QCAxBX8?g_st=aw

ID: ***

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