Venta De Casa En Gral. Diaz, Asunción

PROPIEDAD EN VENTA – CENTRO DE ASUNCIÓN

Calle Yegros 1079 – Barrio Catedral

Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica del centro de Asunción, a metros de comercios, bancos, universidades, hoteles, Mall Excelsior y principales puntos administrativos.

Dimensiones del terreno:

Frente: 12,65 metros sobre la calle Yegros

Fondo: hasta 56,26 metros

Superficie total: 642,58 m²

Superficie edificada: 441,09 m²

Características principales:

Garaje para 2 vehículos

Amplio patio y jardín

Distribución del inmueble:

Planta Baja:

• Hall de ingreso, oficina amplia, sala principal con ventanales tipo inglés, baño, tragaluz, acceso de servicio independiente, ambiente multiuso (ideal gimnasio u oficina), comedor, cocina amoblada, galería perimetral y área de servicio completa.

Planta Alta:

• 2 dormitorios en suite con placares empotrados
• - Dormitorio principal con estar, vestidor, baño privado y balcón con vista al patio

Ambientes climatizados con splits

• Servicios completos: energía eléctrica trifásica, ESSAP y desagüe cloacal
• - Calle asfaltada

USOS IDEALES:

• Hospedajes y residencias
• - Viviendas económicas
• - Hotel boutique
• - Clínicas y consultorios médicos
• - Estudios jurídicos o administrativos
• - Desarrollo mixto residencial / comercial

Potencial constructivo:

• Posibilidad de construir hasta 13 pisos, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan alta rentabilidad en zona céntrica.

PRECIO DE VENTA: USD 220.000

Ubicación con alta demanda y excelente proyección de valorización.

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