Land for sale, 480 m² - Itá Enramada, Asunción
Vendo terreno en Itá Enramada
????️ OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN O DESARROLLO INMOBILIARIO EN ITÁ ENRAMADA ASUNCIÓN
???? Barrio Itá Enramada, sobre calle empedrada Petereby, a solo 500 metros de Avda. Perón y a una cuadra de la calle asfaltada Prof. Luis Battilana.
????Documentación al día, lista para transferir, apta para crédito bancario.
✅ Terreno totalmente amurallado, 3,80 mts al frente y ambos costados, 4 mts en el contrafrente.
✅ Portones nuevos, para acceso peatonal y 2 para vehículos, listos para instalar motor basculante.
✅ Zona residencial tranquila y de gran crecimiento
✅ Excelente ubicación con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad
✅Cuenta con servicio de aguatera ya funcionando, bajada de luz y gabinete para medidor de ANDE.
???? Superficie: 480 m² (12 x 40)
???? Zonificación AR3-A
Residencial de Alta Densidad
Coeficiente de edificabilidad: 3,25
Altura máxima: 5 pisos (15 metros)
Ideal para:
✔️ Edificio de departamentos
✔️ Complejo de dúplex
✔️ Vivienda familiar de gran tamaño
✔️ Consultorios
✔️ Oficinas profesionales
✔️ Instituciones educativas de baja escala
???? Cerca del Yacht y Golf Club Paraguayo, centros educativos, supermercados, transporte público y con acceso rápido a Avda. Perón.
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