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Sale Land Asunción
Barrio Jara, San Cosme 542, Asunción, Paraguay

Gs. 1,200,000,000

$ ~206,000 / Gs. 2,400,000/m2

US$ 411/m2 · 5% cheaper than the median of Barrio Jara

Published 1 day ago
Bathrooms

1

Area

500

Construction Year

2025

Category

Land

Views

1

Land for sale, 500 m² - Barrio Jara, Asunción

Land for sale in Barrio Jara, Asunción, Paraguay: Gs. 1,200,000,000, 500 m², 1 bathroom. Published on November 2, 2026 by Century 21 White.

Price per m² in Barrio Jara: sale and rent

Terreno de inversión en Barrio Jara

Terreno estratégico de 500 m² ubicado en zona de alta conectividad y potencial de desarrollo inmobiliario. Excelente oportunidad para proyectos residenciales o mixtos con acceso rápido a avenidas principales, zonas comerciales, profesionales y educativas.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:

500 m² | Frente 10 m x Fondo 50 m | San Cosme 542

ZONIFICACIÓN Y REGULACIÓN:

Sector AR2B (Área Residencial Densidad Media) | Coeficiente de Edificabilidad: 2.4 | Área Edificable: 1.200 m² | Altura máxima: 4 plantas sobre nivel de vereda

USOS PERMITIDOS:

Viviendas Unifamiliares, Viviendas Multifamiliares, Dúplex, Bloques Multifamiliares, Conjuntos Habitacionales. Tasa de ocupación máxima: 60-65% según tipología. Usos condicionados: Comercios y servicios pequeña y media escala.

Ubicación conveniente en barrio con identidad consolidada, población demográfica joven y profesional, y excelente demanda para proyectos de vivienda. Oportunidad clara de valor agregado mediante desarrollo inmobiliario de mediano a alto rendimiento.

Rossana Amarilla | Century 21 White | ID: 55461

+595983332129

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Century 21 White CENTURY 21 FARO Century 21 - Alliance Century 21 SKY

Property details

ID

Category

Type

Area

Terrain

1785015

Land

Sale

500

500

Rooms

Bathrooms

Construction Year

Code

Updated

1

1

2025

MD1570

2026-11-02

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.293/mo
Loan
US$ 143.765
Interest
US$ 166.672
Total of payments
US$ 310.437
Down payment
US$ 61.613

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

1200м Gs.

Location

Asunción

Address

Barrio Jara, San Cosme 542, Asunción, Paraguay

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1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
340 m · 4 min walk · 10 within 1 km
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Restaurant or café
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1.2 km · 14 min walk

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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