San Roque, Avenida Eusebio Ayala 1947, Asunción, Paraguay

U$S 4,000,000

Gs. ~23,062,000,000 / U$S 918/m2

US$ 918/m2 · 145% pricier than the median of San Roque

Published 7 months ago
Area

4357

Category

Land

Views

837

Land for sale, 4357 m² - San Roque, Asunción

Land for sale in San Roque, Asunción, Paraguay: U$S 4,000,000, 4357 m². Published on March 24, 2026 by RIS Paraguay Real Estate; updated on March 26, 2026.

Price per m² in San Roque: sale and rent

Venta de Terreno en San Roque, Asunción
US$ ***Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²
Eusebio Ayala 1947 , San Roque, Asunción
Terreno
4.357,0 m²
Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²
Propiedad de 4.357 m² ubicada sobre la Av. Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales y de alto tránsito de Asunción.
El inmueble cuenta con:
60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala
50 metros de frente sobre calle José Asunción Flores
Salida de calle a calle (doble acceso)
Excelente visibilidad comercial
Alto flujo vehicular y conectividad estratégica
Su condición de terreno pasante (sale de calle a calle) lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollos de gran escala, tales como:
Showroom + centro logístico
Complejo comercial
Edificio corporativo
Retail de gran superficie
Desarrollo mixto
Centro de distribución urbano
La amplitud del frente sobre Eusebio Ayala brinda un alto impacto visual y exposición de marca, mientras que el acceso posterior facilita logística, estacionamientos o área operativa.

Tipo: terreno
Precio de Venta: US$ ***Contáctame
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Solicite Cita con: Lic Juan José Castillo
WEB ID 45507
-------------
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Same price everywhere: U$S 4,000,000

Property details

ID

Category

Type

Area

1458360

Land

Sale

4357

Terrain

Rooms

Code

Updated

4357

1

BCCCB42

2026-03-24

Payment calculator

Monthly payment
US$ 25.192/mo
Loan
US$ 2.800.000
Interest
US$ 3.246.158
Total of payments
US$ 6.046.158
Down payment
US$ 1.200.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

4м U$S

Location

Asunción

Address

San Roque, Avenida Eusebio Ayala 1947, Asunción, Paraguay

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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