La Encarnación, Teniente Fariña & México, Asunción, Paraguay
U$S 230,000
Gs. ~1,379,000,000 / U$S 587/m2
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Area
392
Category
Apartment
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Propiedad Comercial En Venta | Microcentro De Asunción
Propiedad Comercial en Venta | Microcentro de Asunción
¡Una inversión inteligente con rentabilidad inmediata y alto potencial de valorización! Ponemos a la venta esta propiedad comercial estratégica en esquina, ubicada sobre la calle Tte. Fariña esquina México. Al contar con unidades actualmente alquiladas, representa un activo seguro que genera ingresos desde el primer día, con la flexibilidad ideal para proyectar mejoras y optimizar los retornos a mediano plazo.
*1 Departamento en planta alta, 4 Salones Comerciales.
*Rentabilidad Activa: Las unidades se encuentran ocupadas y generando flujos de caja mensuales para el comprador de manera inmediata.
* Potencial de Desarrollo: Estructura ideal para ser refaccionada y modernizada, una excelente estrategia para reposicionar los locales en el mercado y elevar significativamente los valores de arrendamiento.
Ventajas de la Ubicación:
* Punto Estratégico en el Centro: Emplazado sobre un eje vial de alto tránsito vehicular y peatonal diario, conectando zonas residenciales densas con el núcleo financiero y comercial de la capital.
* Accesibilidad Garantizada: Ubicación rodeada de paradas de transporte público, comercios consolidados, oficinas administrativas y centros educativos.
Ideal para: Inversores de perfil patrimonial que buscan activos comerciales tangibles, con un flujo de caja inicial asegurado y margen para agregar valor mediante remodelaciones arquitectónicas.
¡Asegurá una esquina comercial clave en la capital!
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