Villa Morra, La Clínica De La Manzana, Máximo Lira, Asunción, Paraguay

U$S 245,000

Gs. ~1,413,000,000 / U$S 681/m2

US$ 681/m2 · 1% pricier than the median of Villa Morra

Published 5 months ago
Area

360

Category

Land

Views

705

Land for sale, 360 m² - Villa Morra, Asunción

Land for sale in Villa Morra, Asunción, Paraguay: U$S 245,000, 360 m². Published on May 19, 2026 by Century 21 - Alliance; updated on October 20, 2026.

Price per m² in Villa Morra: sale and rent

OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECOLETA – TERRENO CON ALTO POTENCIAL

Ubicada sobre Máximo Lira, entre Guido Spano y Andrade , en pleno corazón de barrio Villa Morra, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Asunción.

Terreno de 360 m² con excelente proporción:

Frente: 12,05 m

Fondo: 12,05 m

Costado norte: 30,84 m

Costado sur: 29,18 m

Forma regular y aprovechable, ideal para desarrollo eficiente.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Ubicada en zona de uso mixto (residencial + comercial), con fuerte crecimiento edilicio, esta propiedad es ideal para:

Edificio de departamentos

Proyecto de renta

Desarrollo comercial o corporativo

Posibilidad de construcción en altura (sujeto a estudio y normativa municipal), en una zona donde ya se observa desarrollo vertical sostenido.

Vivienda existente de aproximadamente 175 m² , en estado funcional, ideal para:

Renta inmediata

Remodelación

Demolición para nuevo proyecto

Zona consolidada, con:

Alto flujo

Cercanía a avenidas principales

Infraestructura completa

ID:48540

Una propiedad donde el verdadero valor está en el terreno, la ubicación y su enorme proyección.

Listed by 5 agencies

The same property in other agencies' listings on our site. Prices as each agency publishes them.

Same price everywhere: U$S 245,000

Property details

ID

Category

Type

Area

1750738

Land

Sale

360

Terrain

Code

Updated

360

X8C753

2026-05-19

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.543/mo
Loan
US$ 171.500
Interest
US$ 198.827
Total of payments
US$ 370.327
Down payment
US$ 73.500

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

245к U$S

Location

Asunción

Address

Villa Morra, La Clínica De La Manzana, Máximo Lira, Asunción, Paraguay

What's nearby

Public transport
Línea 2y7, 23y24, 47,
80 m · 1 min walk · 27 within 1 km
Supermarket
Superseis
170 m · 2 min walk · 8 within 1 km
School
350 m · 4 min walk · 12 within 1 km
Pharmacy
Pharma Arte
480 m · 6 min walk · 12 within 1 km
Park
Plaza Nde Rendape Aju (Agustin Barboza)
50 m · 1 min walk · 16 within 1 km
Show 5 more
University
270 m · 3 min walk · 4 within 1 km
Hospital or clinic
Hospital Neuropsquiátrico de Asunción
670 m · 8 min walk · 8 within 1 km
Bank or ATM
Sudameris
320 m · 4 min walk · 21 within 1 km
Restaurant or café
Lira Resto
180 m · 2 min walk · 19 within 1 km
Gym
370 m · 5 min walk · 6 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Additional Actions

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Similar object
Loading...

Sponsored

Sponsored

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

We are looking for a Real Estate Marketplace Operator. Remote work full-time.