Oportunidad De Inversión En Complejo Mixto De Dúplex Y Depósitos

Ubicado estratégicamente sobre la calle Bonifacio Caballero, presentamos este conjunto edilicio que combina infraestructura logística con unidades residenciales premium o adaptable para uso de oficinas. Cuenta con un sector logístico de 1.131 m2, un sector de viviendas de 574 m2 y otros espacios con 76 m2.

Dimensiones y Superficies
Terreno: 2.606 m2 (20m de frente x 130m de fondo aprox.)

Total Construido: 1.781 m2

Sector Logístico: 5 Tinglados
El complejo cuenta con 5 tinglados independientes de más de 200 m² totales entre ambas plantas.
Depósito 1, PB con 132 m2 + PA con 72 m2, total 204 m2
Depósito 2, PB con 139 m2 + PA con 71 m2, total 210 m2
Depósito 3, PB con 154 m2 + PA con 71 m2, total 225 m2
Depósito 4, PB con 168 m2 + PA con 71 m2, total 239 m2
Depósito 5, PB con 182 m2 + PA con 71 m2, total 253 m2

Incluye además 4 oficinas/habitaciones independientes con baño privado (9 m² c/u), ideales para personal administrativo o de seguridad.

Sector Residencial: 2 Dúplex Premium (287 m² c/u)
Unidades modernas desarrolladas en 3 niveles, con acabados de calidad y ambientes totalmente climatizados:
Planta Baja: Living comedor integrado, cocina moderna, baño social, 1 dormitorio y área de lavadero.
Planta Alta: 1 Master Suite con baño privado + 2 dormitorios secundarios con baño familiar compartido.
Azotea: Amplio espacio techado de 90 m²
Cocheras: 3 espacios exclusivos para el área residencial.

Su ubicación en el Barrio Pettirossi garantiza una conectividad rápida con los principales centros comerciales y logísticos de la capital.

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