En Venta – Terreno De 765 M² Sobre Av. Molas López

EN VENTA – Terreno De 765 m² Sobre Av. Molas López (Barrio Trinidad)

Terreno ubicado sobre Av. Molas López, una de las avenidas más cotizadas y con mayor crecimiento de Asunción. Su localización estratégica lo convierte en una oportunidad destacada para desarrolladores que buscan emplazar proyectos residenciales o mixtos en una zona de alta proyección y demanda sostenida.

La propiedad cuenta con 765 m², además de 288 m² de construcción existente para reformar o demoler. El uso de suelo corresponde a Franja Mixta 2, con un coeficiente de edificabilidad de 5,00, tasa de ocupación del 75% (573 m²) y posibilidad de edificar 7 a 8 pisos, con un incentivo adicional del 30%, lo que amplía significativamente el potencial constructivo.

Puntos destacados del terreno:
• Ubicación estratégica sobre avenida principal
• Alto potencial de desarrollo
• Zona en constante crecimiento
• Excelente proyección de valorización

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