Depocito Comercial

???? EN VENTA: Depósito Comercial en Esquina sobre Avda. Fernando de la Mora – Asunción

Máxima visibilidad, conectividad logística y alto impacto comercial en una ubicación estratégica.

Una oportunidad única para inversionistas, corporaciones o desarrolladores. Esta propiedad a refaccionar se emplaza en una cotizada esquina sobre la Avenida Fernando de la Mora, a solo cuadras de la Terminal de Ómnibus de Asunción, consolidándose en uno de los ejes comerciales e industriales con mayor flujo vehicular y peatonal de la capital.

???? Datos Técnicos y de Superficie:

• Superficie del Terreno: 435 m² (Ubicación privilegiada en esquina).
• Superficie Construida: 797 m² (Óptimo aprovechamiento del espacio en niveles).
• Estado: A refaccionar / adaptar según las necesidades del rubro.

???? Claves Estratégicas para tu Negocio o Inversión:

• Exposición de Marca Inigualable: Al ser una propiedad en esquina sobre avenida principal, garantiza una visualización 360° ideal para cartelería e imagen corporativa.
• Hub Logístico y de Conectividad: Su cercanía a la Terminal y el acceso directo a avenidas de entrada y salida a Asunción facilitan la distribución, el transporte de mercaderías y el acceso de clientes.
• Entorno Altamente Consolidado: Zona rodeada de centros de salud, cadenas de supermercados, comercios mayoristas y una red de transporte público ininterrumpida.

????️ Potencial de Desarrollo (Ideal para):

Versatilidad de Rubros: Por su estructura y zonificación, es el lienzo perfecto para el desarrollo de un Showroom comercial, centro de distribución y logística, oficinas corporativas, tiendas de retail o un proyecto inmobiliario mixto (comercial en planta baja y oficinas/viviendas arriba).

???? Rentabilidad y Plusvalía Asegurada

Invertir en tierra sobre avenidas principales de Asunción es sinónimo de resguardo de capital. El valor del metro cuadrado en esta zona mantiene un crecimiento sostenido, asegurando una rápida absorción en el mercado de alquileres corporativos una vez refaccionado.

???? Información y Visitas Técnicas

Propiedades con este metraje construido sobre avenidas principales son escasas en el mercado actual.

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