Apartment for sale, 2 bedrooms, 65 m² - Manorá, Asunción
Apartment for sale in Manorá, Asunción, Paraguay: U$S 160,000, 65 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms. Published on October 29, 2026 by Remax Cosmopolita; updated on October 30, 2026.
Price per m² in Manorá: sale and rent
Edif. Emerald 2 | 2 dorm. a 30 mts S. Sol
EMERALD ASUNCIÓN II | DPTO. 601
USD 160.000
Santísima Trinidad, Asunción
Una propiedad pensada para quien busca vivir cerca de todo o invertir en una de las zonas con mayor movimiento corporativo, comercial y residencial de Asunción.
Ubicado en el 6.º piso de Emerald Asunción II, a media cuadra del Shopping del Sol y muy cerca de Paseo La Galería, este departamento combina ubicación, distribución funcional, amenities y buen potencial de renta.
Principales características
78 m² totales 65 m² propios + 13 m² comunes
2 dormitorios con placares
Living, comedor y cocina integrados
Balcón conectado al área social
2 sectores de baño, uno con antebaño
❄️ Aire acondicionado frío/calor
Cochera N.º 16 en entrepiso
La cocina se entrega equipada con muebles superiores e inferiores, mesada de granito, anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrable y campana extractora.
El edificio ofrece piscina, gimnasio, solárium, SUM, quincho con parrilla y terraza, además de ascensores, CCTV, portero eléctrico y accesos vehiculares motorizados.
Potencial de inversión
Por su ubicación, es una alternativa atractiva tanto para alquiler tradicional como para alquiler temporal.
Alquiler tradicional: desde Gs.*** mensuales, equivalente a una rentabilidad bruta estimada cercana al 7,9% anual.
Airbnb / alquiler temporal: con tarifas referenciales de Gs. 400.000 a Gs. 500.000 por noche, la rentabilidad bruta proyectada puede ubicarse aproximadamente entre 9,5% anual con 60% de ocupación y 19,7% anual con 100% de ocupación.
✨ Una unidad práctica, completa y bien ubicada, ideal para vivir con comodidad o sumar un activo inmobiliario con distintas posibilidades de renta.
Ubicación estratégica: aproximadamente 30 metros del Shopping del Sol y 100 metros de Av. Aviadores del Chaco.
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