Casa En Venta En Barrio Mburicao
Propiedad con rentabilidad asegurada en VENTA | Barrio Mburicaó
¡Inversión inteligente con ingresos inmediatos! Ponemos a la venta esta versátil propiedad multifamiliar ubicada sobre la calle Tte. 2do. Sebastián Bauza. Una ubicación estratégica en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Asunción, a pasos del Parque Seminario ya solo 800 metros de la Avda. Eusebio Ayala.
Tte. 2° Sebastián Bauzá, B° Mburicaó.
Múltiples unidades independientes.
Características de la propiedad:
Superficie: 383 m²
Frente (Sur): 12,26 metros sobre la calle Tte. 2° Sebastián Bauzá.
Contrafrente (Norte): 16,12 metros.
Lateral Este: 27,00 metros (Lindando con el Lote 14).
Lateral Oeste: 27,54 metros (Lindando con el Lote 12).
En Planta Baja:
Casa principal: Amplia, con sala-comedor, estar, 4 dormitorios , 2 baños, cocina, área de servicio completa, patio interno y cochera.
Departamento 2: Sala-comedor, cocina con estar, 2 dormitorios, 2 baños, galería y área de servicio.
Y un departamento adjunto independiente en planta alta (1 dormitorio, sala, cocina y baño).
En Planta Alta:
Departamento 3: Sala-comedor, 2 dormitorios, balcón sobre la calle, cocina, baño, depósito y cochera.
Departamento 4: Unidad funcional de 2 dormitorios, salón-comedor, cocina y tendero.
Departamento 5: Monoambiente amplio o dpto de 1 dormitorio, ideal para personas solas o parejas.
Ventajas de la inversión:
Ubicación Premium: Entorno residencial arbolado, cerca de colegios, centros médicos y el pulmón verde del Parque Seminario.
Diversificación: 5 unidades (más el adjunto) que permiten generar flujos de caja independientes.
Conectividad: Rápida salida a avenidas principales como Choferes del Chaco y Eusebio Ayala.
