¡atenciÓn Inversionistas, Oferta Amplio Terreno Sobre La Ex Avda. Transchaco!

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! EL PRECIO POR M2 MÁS BAJO SOBRE RUTA 03 EX AVDA. TRANSCHACO 298 USD EL M2!

En venta amplio terreno para todo tipo de proyectos inmobiliarios situados sobre la Ruta TransChaco, en la ciudad de Asunción, Zona Botánico, Barrio Loma Pyta; cercano al nuevo Puente Héroes del Chaco que conecta hacia la Argentina y por otro lado conecta a la ciudad de Mariano R. Alonso, Limpio y el norte del país; haciendo todo esto una zona muy estratégica y aumentando actualmente la valoración inmobiliaria.

???? Sus dimensiones son:

Frente; 14,85 mts. (sobre Ruta TransCHaco)

Contrafrente: 12,37 mts.

Costados: 55,81 y 58,63 mts.

Superficie: 789 m2.

- Zona de regulación: AI2 sitios destinados a absorber las actividades industriales y sus complementarios de menor escala.

- Coeficiente de Edificabilidad: 5 sobre Avda. y 3 sobre calle

- Área Edificable: 7.475 m2 sobre Avda.

- Altura Máxima: 6 pisos (sin incentivo)

- Tasa de Ocupación Máxima: 75%

La ubicación y amplitud hace de esta propiedad una inversión atractiva en una zona que actualmente se encuentra en aumento de valoración por la obra del nuevo Puente mencionado.

????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dY8bMpBjLLYC33jF6?g_st=aw

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