En Venta Excelente Propiedad Zona Puerto Guaraní L De 7,686 Has.

ESTANCIA EN VENTA EN EL CHACO

En venta excelente propiedad zona Puerto Guaraní con una superficie total de 7,686 Has. 2,484 m2

Ubicado a 20 km al Sur de Fuerte Olimpo, a 7 km de costa sobre el Río Paraguay (frontera con Brasil), a 55 km de la Ciudad de Carmelo Peralta (Ruta Bioceánica asfaltada y Puente Internacional en construcción

Coordenadas Geográficas; 21°11'36.72"S, 57°54'54.21"W

Fuerte Olimpo, Alto Paraguay: Situado al noreste de Paraguay, cerca de la confluencia de los ríos Paraguay y Pilcomayo.

Proximidad a Brasil: Ubicado cerca de la frontera, facilitando el comercio y la interacción internacional.

Corredor Bioceánico: Conexión potencial con la ruta que une los océanos Atlántico y Pacífico, mejorando la conectividad y el comercio internacional

Potreros: superficie total 1.420 has

- 6 potreros, en uso.

- Con Acceso a Agua

- Alambrados

- Perímetro completo

- 5 hilos

- Firmes cada 200 metros

- Postes de quebracho cada 4 metros

- Tres balancines

RED DE AGUA E HIDROLOGÍA

- Acceso al Río Paraguay

- Cauces de riachos permanentes y algunos perennes

- Sistema de Agua

-Tanque elevado

- Distribución automática por caños enterrados

- Bebederos de hormigón con flotadores

- Sistema de canaletas y cañerías para carga de agua potable

- Capacidad de Almacenamiento

- Más de 160 mil litros

- Distribución por gravedad y bombeo eléctrico

• Vivienda Patronal: Está constituida totalmente en piedras que componen a la vivienda, las aberturas son de vidrio tipo blindex. Cuenta con sala - comedor y 2 habitaciones en suite. Cuenta a su vez con una estructura de hierro que sostiene un techo de chapa con aislación tipo sandwich y cobertura interna de madera, aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción y chimeneas. Muebles artesanales y sofás tapizados en cuero. Cocina a gas y leña. Corredor con hamacas, piscina con filtro tipo jacuzzi. Parrilla, hornos, tatacuá.

• Muelle techado: Conectando la casa con el Riacho Yacaré, sistema de amarre de lanchas.

• Vivienda de visitas: Casa de material con 3 habitaciones, aire acondicionado, comedor, cocina, baño moderno y corredor.

• Vivienda de Personales y Encargado Casa de material con 5 habitaciones, una con A.A. (Capataz), baño moderno, cocina y depósito.

• Tinglado / Deposito: Techado con paredes de 6 metros y piso de hormigón.

• Hangar Techado y cerrado, con habitación y baño privado para pilotos. 18 x 15 x 5 metros de altura.

• Antena de comunicaciones: 50 metros, repetidora de VHF con alcance de mas de 50 km.

• Transformador 25KVA

• Estabilizador de corriente 40 KVA

• Generador Americano Diesel 10 KVA

• Corral principal: 60 metros de diámetro de quebracho y cabos de acero. Sistema americano con mangas curvas, pasillo elevado de trabajo en ambos lados, piso de hormigón, techado, energía eléctrica, luces y cepo de metal importado con báscula digital. Bebederos en todos los apartes.

• Pista Longitud 1.380 metros x 20 metros de ancho.

• Tanque elevado: Capacidad de 15.000 L, elevada a 4 m de altura con horcones y vigas de madera dura.

• Tanques americanos:160 mil litros, con sistema de colector de agua potable.

• Cámaras de Seguridad: Cuenta con cámaras en la antena de larga distancia (5Km zoom) y cámaras estacionarias con equipo de grabación.

ALGUNOS BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD

Rentabilidad y Aumento de Valor:

Plusvalía: Incremento de valor con el desarrollo del Corredor Bioceánico, garantizando una inversión rentable.

Desarrollo Económico e Infraestructura:

Corredor Bioceánico: Mejora en transporte y carreteras, atrayendo inversiones y creando empleos.

Recursos Naturales y Agricultura:

Tierras Fértiles: Ideal para agricultura.

Depósitos Minerales: Potencial para minería.

Ubicación Estratégica: Frontera con Brasil: Facilita comercio e interacción internacional.

Conexión Bioceánica: Acceso a rutas que unen los océanos Atlántico y Pacífico.

Ganadería:

Tierras de Calidad: Excelente para cría y desarrollo ganadero.

Oportunidad de Carbono:

Venta de Carbono: Potencial para vender créditos de carbono.

Infraestructura Existente:

Red de Agua: Sistemas avanzados de distribución de agua.

Edificaciones: Viviendas, hangar, depósito, muelle y pista.

Potencial Turístico:

Ecoturismo: Atracción por su belleza natural y vida silvestre.

Oportunidad de Crecimiento: Alto potencial para desarrollo económico y aumento de valor, haciendo de esta propiedad una inversión valiosa y estratégica.

USD. 750 / PRECIO POR HAS

Dirección:

Ruta Puerto Guaraní - Zona Puerto Guaraní Estancia MANUELA / DELFINA / LOMA VERDE / SAN RO

Zona: Fuerte Olimpo - Alto Paraguay - Paraguay

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Solicite Cita Lic Juan José Castillo

WEB ID 25176

Property details

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