U$S 6,600,000

~537,000,000 ₽ / U$S 4,400/m2

US$ 4,400/м2 · на 36174 % дороже медианы: San Estanislao

Опубликовано 2 месяца назад
Площадь, м²

1500

Тип

Земля

Просмотры

411

Сельскохозяйственная и животноводческая усадьба 1 200 га в Santaní

Участок на продажу — San Estanislao, San Pedro, Парагвай: U$S 6,600,000, 1500 m². Опубликовано 28 июля 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе San Estanislao: продажа и аренда

Продаётся усадьба площадью 1 200 гектаров в Сан-Педро, в 20 километрах от центра Сан-Эстанислао и в 2 часах 40 минутах от Асунсьона. Объект подходит для сельскохозяйственной деятельности и животноводства.

Характеристики:

  • Общая площадь: 1 200 гектаров.
  • Сельскохозяйственная территория: 465 механизированных гектаров, пригодных для выращивания сои, кукурузы, овса, пшеницы, репы, подсолнечника, чиа и других культур.
  • Территория для животноводства: 150 гектаров для лесопастбищного животноводства, с загонами по 1,5 га, разделёнными стационарными электрическими ограждениями; в каждом есть поилки и интенсивная система ротационного откорма.
  • Постройки и оборудование:
  • 2 навеса: один размером 14,5 x 30 mts, другой — 25 x 12 mts. Они построены из камня и соединены между собой, предназначены для хранения материалов и техники; есть складское помещение и ванная.
  • 2 главных дома: в одном две спальни с собственными ванными комнатами, гостевой санузел, гостиная и столовая; в другом четыре спальни, две из них с собственными ванными комнатами, гостиная, кухня, столовая и крытый коридор. Оба дома.
  • 3 дома для персонала.
  • 1 загон с расколом, фиксирующим станком и электронными весами.
  • 2 артезианские скважины с резервуарами для воды объёмом 30 000 l и 5 000 l. Система подачи воды к поилкам для животных на всей территории загонов с электрическими ограждениями.
  • 1 склад для сельскохозяйственных материалов.
  • Периметральное ограждение.
  • 2 природных источника с достаточным расходом воды для системы орошения.

У объекта есть экологическая лицензия на систему орошения, налоги уплачены, право собственности подлежит переоформлению.

Расположение:

  • В 20 км от центра Сан-Эстанислао.
  • В 2 часах 50 минутах от Асунсьона.

Подходит для:

  • Сельского хозяйства.
  • Животноводства.
  • На усадьбе выполнены значительные улучшения; дополнительных вложений не требуется, объект готов к работе и имеет высокий подтверждённый потенциал доходности.

Исследование сельскохозяйственной почвы за 2024 год.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1725738

Продажа

1500

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1500

AB6442

2026-07-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 41.567/мес
Кредит
US$ 4.620.000
Проценты
US$ 5.356.161
Всего выплат
US$ 9.976.161
Первый взнос
US$ 1.980.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

6.6м U$S

Район

San Pedro

Адрес

San Estanislao, San Estanislao, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Terminal de omnibus
1,4 км · 17 мин пешком
Супермаркет
Comercial Mirian Nuñez
900 м · 11 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Colegio tecnico
430 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
710 м · 9 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
470 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 4
Университет
Universidad San Carlos
830 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Distrital de San Estanislao
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Financiera El Comercio
900 м · 11 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gran Almacen
610 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.