Продажа агрофермы 1 297 га в Лиме, Сан-Педро

Назначение и деятельность:

Хозяйство объединяет сельскохозяйственную, лесную, животноводческую и промышленную деятельность. Здесь есть сельскохозяйственные площади с искусственным орошением круговыми установками, пастбища, откормочная площадка, зернохранилища, завод по переработке кормов и участок лесонасаждений эвкалипта.

Осадки:

• По статистическим данным Национального управления гидрологии и метеорологии Парагвая, годовое количество осадков составляет от 1 400 до 1 600 мм.

Использование земли:

• Механизированная площадь: 487 га, подготовленных для выращивания товарных культур, таких как соя, сорго, кукуруза и подсолнечник. На площади установлены 3 системы орошения центральными круговыми установками, охватывающие 194 га. Производительность каждой установки: 120 га, 42 га и 32 га соответственно.
• Лесонасаждения: 38 га клонированного эвкалипта разного возраста.
• Пастбища: 45 га засаженных пастбищ с Brach. Brizantha и Humidícola в низинах.
• Сильвопастбищная зона и зона восстановления: 78 га пастбищ Brizantha в сочетании с лесными породами, отведенные под восстановление согласно плану, представленному в Mades.
• Обычные ограждения: столбы из твердой древесины через каждые 5–8 м, 4 и 5 гладких проволочных нитей и 3 промежуточные распорки. Состояние удовлетворительное. Периметр: 22 км; внутренние ограждения: 28 км.

Водоснабжение:

• 3 артезианские скважины: 2 глубиной 120 м и 1 глубиной 83 м.
• 2 водонапорных бака чашечного типа вместимостью 50.000 л для снабжения водой загонов для откорма.
• Плотина или водохранилище с зеркалом воды площадью 30,5 га, 300 м3 железобетона и насыпной дамбой. Источник воды для оросительных установок.
• В Retiro Sayjú — 2 водохранилища по 5.000 м3 каждое. 7.700 G/m3.
• Многочисленные естественные водотоки, ручьи и родники.
• 2 км труб диаметром 2 дюйма.

Загоны:

• 2 комплекса. В зоне откорма: круглый загон диаметром 40 м, ограждения из 8 нитей троса и 2 деревянных реек, столбы из кебрачо, скотопрогон, станок для фиксации животных, рабочий навес, лаборатория и крытые весы (120 м2), закрытый приподнятый офис, цементный пол, двойная платформа, 6 секций и погрузочная рампа.
• Второй комплекс, расположенный ближе к главному дому: 40 м x 60 м, ограждения из пиленой древесины, столбы из урундея, скотопрогон, станок для фиксации животных, рабочий навес, крытые площади (180 м2) и 4 секции.

Площадки для откорма:

• Площадка для заключительного откорма: 26 небольших загонов размером 50 м x 100 м, 1.300 м цементных кормушек и 138 призматических поилок вместимостью 500 л. Единовременная вместимость: 4.000 голов.
• Площадка адаптации рядом с предыдущей: 14 небольших загонов размером 75 м x 110 м, 420 м цементных кормушек и 28 призматических поилок вместимостью 500 л. Единовременная вместимость: 1.700 голов.
• Площадка для отнятых от маток телят: 3 больших загона размером 110 м x 45 м и 280 м брезентовых кормушек. Единовременная вместимость: 420 телят.

Системы дождевального орошения:

• 3 круговые установки: одна с радиусом 700 м и производительностью 120 га (передвижная), одна с радиусом 500 м и производительностью 42 га, третья с радиусом 350 м и производительностью 32 га. В комплект входят соответствующие насосные станции, электрооборудование и трубопроводы.

Завод по приготовлению кормов:

• Навес площадью 600 м2, смесители, бункеры, весы и пультовая. Производительность: 8 Tn/час.
• 6 емкостей для хранения сырья вместимостью 120 Tn каждая.
• Стационарный смеситель и навес площадью 180 м2.

Линия минеральных солей и гранулятор:

Расширение завода кормов: навес площадью 200 м2 с металлической кровлей, металлическим каркасом и облицовкой, полом из железобетона.

• Оборудование: 1 смеситель, 2 мельницы, 4 бункера (1 на 4.500 кг, 2 по 600 кг и 1 на 400 кг), гранулятор с 2 бункерами и 1 упаковочная машина.

Зерносилосный комплекс:

• 4 приемных бункера вместимостью по 80 Tn каждый.
• 3 плоских силоса для хранения общей статической вместимостью 8.500 Tn (2 по 1.750 Tn и 1 на 5.000 Tn).
• 1 буферный силос вместимостью 800 Tn.
• 2 сушилки: одна производительностью 30 Tn/час, другая — 90 Tn/час.
• 2 предварительные очистительные машины: одна вместимостью 45 Tn, другая производительностью 60 Tn/ч.
• Плотностный стол вместимостью 10 Tn.
• 2 автомобильных весов вместимостью по 80 Tn. Электронные пульты управления, трансформатор и принадлежности.
• Разгрузочный бункер вместимостью 75 Tn.
• Навес площадью 675 м2 и двухэтажный офис.

Постройки в главной усадьбе:

• Главный дом площадью 329 м2, из которых 120 м2 занимает галерея: 6 спален, 3 ванные комнаты, гостиная, офис, кухня и столовая. Керамический пол типа layota, стены из обожженного кирпича, черепичная крыша, водопровод и электричество.
• Пристройка: беседка площадью 80 м2, зал с грилем, керамический пол, стены из обожженного кирпича и blindex, черепичная крыша.
• Дом управляющего площадью 72 м2: 4 комнаты, прачечная и ванная. Пол из плитки, стены из обожженного кирпича, черепичная крыша.
• Дом бригадира: навес площадью 136 м2, из которых 64 м2 занимают жилые комнаты. Цементный пол, частично закрытые кирпичные стены, крыша из листового металла на каркасе из стержней.
• Гараж и склад площадью 48 м2: цементный пол, стены из обожженного кирпича, крыша из листового металла.
• Лаборатория площадью 96 м2: 3 комнаты и ванная. Пол из плитки, внутренние стены из кирпича, облицованные плиткой, крыша из листового металла.
• Навес и жилье персонала площадью 90 м2, из которых 58 м2 занимает галерея: гладкий цементный пол, кирпичные стены, крыша из листового металла на ферменной конструкции.

Постройки в Retiro Saiyú:

• Жилой дом площадью 45 м2: 3 комнаты и галерея. Деревянные пол и стены, крыша из листового металла.
• Санитарное помещение площадью 6 м2: крыша из листового металла, деревянные стены и пол.
• Навес площадью 40 м2: цементный пол, крыша из листового металла на ферменной конструкции.

Постройки в зоне откорма:

• Retiro Cuatro Vientos площадью 150 м2: 4 комнаты, кухня и столовая. Кирпичные пол и стены, крыша из листового металла.
• Новое строящееся жилье площадью 58 м2: фундамент и возведение стен частично завершены.
• 3 жилых дома по 40 м2 каждый: 3 комнаты и галерея. Кирпичный пол, стены из дерева и кирпича, крыша из листового металла.

Внутренние дороги:

• 25 км выровненной и уплотненной насыпи.

Электричество:

• 5 км трехфазной линии, бетонные опоры, 3 трансформатора и дополнительные подключения.
• Генератор мощностью 510 KvA.

Условия:

Посещение только по предварительной записи не менее чем за два дня. Возможна прямая рассрочка или финансирование через банк.