En Venta Estancia En San Estanislao
???? MAGNÍFICA ESTANCIA AGRÍCOLA-GANADERA EN SAN ESTANISLAO – 1.200 HECTÁREAS
✅ Producción en marcha – Infraestructura completa – Alto potencial de rentabilidad
Se vende excelente propiedad productiva de 1.200 hectáreas, ubicada en el departamento de San Pedro, a tan solo 20 km del centro de San Estanislao y a 2 horas y 50 minutos de Asunción.
Una oportunidad única para inversionistas agropecuarios, con áreas ya mecanizadas para cultivo y desarrolladas para ganadería intensiva.
???? CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total: 1.200 hectáreas
Cultivo mecanizado: 465 hectáreas actualmente con soja
Aptas también para maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía, etc.
Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril intensiva, con potreros divididos de 1,5 has, alambrados eléctricos, bebederos y sistema rotativo para engorde
????️ INFRAESTRUCTURA COMPLETA
2 tinglados:
14,5 x 30 m
25 x 12 m
Unidos entre sí, con depósito y baño (ideal para maquinaria e insumos)
2 casas patronales:
Casa 1: 2 dormitorios en suite, baño social, sala-comedor
Casa 2: 4 dormitorios (2 en suite), cocina, comedor, corredor techado
3 retiros (casas para el personal)
Corral completo con brete, cepo y báscula electrónica
2 pozos artesianos con tanques de agua:
30.000 L
5.000 L
Sistema de distribución de agua para todos los potreros
2 nacientes de agua natural, con caudal suficiente para riego
Depósito adicional para insumos agrícolas
Alambrado perimetral completo
????️ DOCUMENTACIÓN Y LEGALIDAD
Título listo para transferir
Impuestos al día
Licencia ambiental vigente
Estudio de suelo actualizado – Año 2024
???? IDEAL PARA:
Agricultura extensiva y rotativa
Ganadería intensivac
Operación mixta con rentabilidad comprobada
Proyecto de inversión llave en mano: trabajando y listo para producir desde el primer día
???? Ubicación estratégica:
20 km de San Estanislao – acceso ágil a rutas principales y conexión directa con Asunción
https://maps.app.goo.gl/fvkJWXoJy3b5p5EY7?g_st=iw
¿Interesado en esta oportunidad productiva de alta escala?
???? Contactanos para más información, informes técnicos y agendar una visita.
ID: 38949
