U$S 5,367,200

~433,000,000 ₽ / U$S 17,891/m2

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

300

Тип

Фермы

Просмотры

1414

Продажа животноводческого ранчо в Фортин-Кабальеро, Президенте-Айес

Ферма на продажу — Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Presidente Hayes, Парагвай: U$S 5,367,200, 300 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 12 января 2026 (Remax Fidelity); обновлено 30 января 2026.

Продаётся сельская недвижимость площадью 6.709 гектаров в Фортин-Кабальеро, департаменте Президенте-Айес. На территории есть инфраструктура, почвы, подходящие для животноводства, и улучшения для крупномасштабного производства.

Инфраструктура и улучшения:

  • Почвы подходят для создания пастбищ.
  • Приподнятая внутренняя дорога от въезда до главной усадьбы (9 km).
  • Новый периметральный забор из 5 проволок.
  • Внутренние ограждения и разделение на загоны с 4 проволоками, обновлёнными столбами из кебрачо и полностью новыми участками.
  • Новые ворота на главных въездах и внутренних разделениях.
  • Установлено однофазное электричество.
  • Отступ у главного въезда с электрическим ограждением для контроля движения.
  • Второй отступ оборудован загоном, складами для осеменения, скотоводческим проходом, станком для фиксации и сараем для инструментов.
  • Главная усадьба включает навес для техники, склады и комнаты для персонала.
  • Внутренняя топливная станция с резервуаром на 10.000 литров, заправочным пистолетом и складами для инструментов и припасов.
  • Главный загон вместимостью 400 голов, скотоводческий проход, встроенный станок для фиксации и весы.
  • Загоны для содержания овец.
  • Дополнительный навес для сёдел и снаряжения.

Разделение территории и водные ресурсы:

  • 18 загонов площадью примерно по 400 гектаров каждый, естественные угодья с грязевыми купальнями.
  • Водосборные пруды по 10.000 m³ каждый, установлено 20 австралийских резервуаров, два из них новые.
  • 7 ветряных мельниц, все работают и своевременно обслуживаются.

Пастбища и производство:

  • 200 гектаров засеянных пастбищ Gaton Panic.
  • 500 гектаров недавно расчищенной земли, также засеянной Gatton Panic.
  • Участок подготовлен для новых пастбищ.
  • В процессе: установка новых ограждений для разделения участков по 50 ha с системой ротации.
  • Общая площадь пастбищ: 700 гектаров.

Документация:

  • Исследование воздействия на окружающую среду (EIA) одобрено MADES.
  • Доступны фотографии.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1388914

Продажа

300

300

5

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

ZE4532

2026-01-12

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 33.803/мес
Кредит
US$ 3.757.040
Проценты
US$ 4.355.695
Всего выплат
US$ 8.112.735
Первый взнос
US$ 1.610.160

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

5.4м U$S

Район

Presidente Hayes

Адрес

Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Fortin Caballero Sub-urbano, Paraguay

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

REMAX FIDELITY
+59...331
595...331
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама