U$S 2,774,737

~224,000,000 ₽ / U$S 555/m2

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

5000

Тип

Фермы

Просмотры

760

Продажа скотоводческой фермы 3 749 га в Президенте-Айес

Ферма на продажу — Villa Hayes, Presidente Hayes, Парагвай: U$S 2,774,737, 5000 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 3 мая 2026 (Remax Contigo); обновлено 15 мая 2026.

Цена м² в районе Villa Hayes: продажа и аренда

Скотоводческая ферма площадью 3 749 га и 7 800 м² продаётся в Генерале Хосе Мария Бругесе, департамент Президенте-Айес, на маршруте Ñ, км 47. Цена: USD 740 за гектар.

Расположение:

  • Департамент: Президенте-Айес.
  • Район: Генераль Хосе Мария Бругес.
  • Место: маршрут Ñ, км 47.
  • Подъезд: из Асунсьона по трассе Транчако (PY 09), мимо школы Пай-Пуку на км 156, до поворота на маршрут Ñ (160 км), где заканчивается асфальт. Затем 47 км по маршруту Ñ до участка, расположенного у левого края дороги. Общее расстояние от Асунсьона — 207 км.
  • Географические координаты (усадьба): 24°13'29.1"S 58°42'03.2"W.

Сведения об участках:

  • Первый участок: 1 874 га и 8 900 м².
  • Второй участок: 1 874 га и 8 900 м².
  • Общая площадь: 3 749 га и 7 800 м².

Услуги:

  • Электричество: электроснабжение ANDE, однофазная линия на участке и трёхфазная линия у въезда.
  • Телефонная связь и интернет: сигнал Personal и Tigo в некоторых местах.
  • Питьевая вода: собственные скважины и цистерны.
  • Общественный транспорт: проходит у въезда по маршруту Ñ.
  • Ближайший медицинский центр: посёлок Пай-Пуку, в 55 км.
  • Ближайший пункт снабжения: Бенхамин-Асеваль, в 165 км.

Описание участка:

Участок состоит из двух соседних владений, образующих единый массив площадью 3 749 га. Он расположен в экорегионе, известном как равнина Влажного Чако, для которой характерна пальмовая саванная растительность, чередующаяся с островками и лесными массивами. Сохраняется более 710 га исходной лесной растительности, что составляет 19% площади участка.

Почвы относятся к группе Solonetz, имеют суглинисто-глинистый состав, среднее или высокое плодородие и медленный либо затруднённый дренаж. Участок имеет форму прямоугольного многоугольника и ровный рельеф. На него влияет ручей.

Назначение и деятельность хозяйства:

На участке ведётся экстенсивное животноводство с циклом разведения скота.

Инфраструктура хозяйства:

  • Пастбища: 230 га Pangola.
  • Ограждения: 24,7 км обычного периметрального ограждения из 5 рядов проволоки, с опорами из коронильо через каждые 5 м и 3 промежуточными распорками. Также имеется 21 км внутреннего ограждения из 4 рядов проволоки, с опорами через каждые 5 м и 3 распорками.
  • Внутренние дороги: 2,3 км расчищенных дорог для перемещения по участку.
  • Водопои: 6 водоёмов с прямым доступом; 2 из них объёмом 25 000 м³ расположены у маршрута Ñ. Средний объём остальных 4 составляет 2 000 м³ каждый, общий объём — 58 000 м³. Усадебная скважина глубиной 9 м. Приподнятый бетонный бак объёмом 1 000 л. 5 бетонных поилок по 300 л каждая.

Постройки:

  • Главный дом: 82 м² закрытой площади и веранда 30 м². В доме 2 спальни, ванная, объединённые кухня и столовая, а также передняя веранда.
  • Сарай для персонала и конюшня: 232 м². Включает спальни для персонала, кладовую, кухню, столовую и крытую веранду.
  • Загон: 60 м x 45 м, а также большой загон и предзагон; ограждение из столбов твёрдой древесины и жердей Caranday. Станок с двойной платформой. Весы грузоподъёмностью 3 000 кг. 4 секции и погрузочная рампа.
  • Электричество: 1,6 км однофазной линии и трансформатор мощностью 15 кВА.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1513487

Продажа

5000

5000

5

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

U3FB59

2026-05-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 17.476/мес
Кредит
US$ 1.942.316
Проценты
US$ 2.251.809
Всего выплат
US$ 4.194.125
Первый взнос
US$ 832.421

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.8м U$S

Район

Presidente Hayes

Адрес

Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay

Удобства

Индивидуальное отопление

Водонагреватель

Гараж

Кладовая

Комната для персонала

Дровяная печь

Джакузи

Теплый пол

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Гардеробная

Бунгало

Спортзал

Прачечная

Бассейн

Игровая комната

Общая зона

Центральное горячее водоснабжение

Подготовка под кондиционер

Кондиционер

Чердак

Отопление

Подвал

Меблированная

Сад

Хозяйственная зона

Сауна

Солярий

Дополнительные действия

Remax Contigo
098...800
595...800
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама