Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay

U$S 390,000

~32,700,000 ₽ / U$S 8/m2

Площадь, м²

50000

Тип

Земля

более

3 месяцев назад

Просмотры

527

Участок 5 га в Чако'и, в 5 минутах от Асунсьона, рядом с Пуэрто-Фальконом

Участок площадью 5 гектаров в Чако'и, Пуэрто-Фалькон, с доступом к коридору между трассами PY09 и PY12 и в 5 минутах от моста Пуэнте Эроэс дель Чако. Площадь участка — 50.000 м²; территория расчищена и выровнена. Цена — 390.000 USD, возможен торг.

Расположение:

  • Район Чако'и - Пуэрто-Фалькон, округ Доктор Хосе Фалькон, департамент Пресиденте-Айес.
  • В 1.500 метрах от асфальтированной дороги, между трассами PY09 Трансчако и PY12.
  • Недалеко от таможни Чако'и и района Кота 63.
  • В 5 минутах от моста Пуэнте Эроэс дель Чако, соединяющего с Асунсьоном.

Технические характеристики:

  • Общая площадь: 50.000 м², или 5 непрерывных гектаров.
  • Размеры: 50 метров по фасаду и 1.000 метров в глубину; участок подходит для линейной организации движения грузовиков.
  • Территория расчищена, выровнена до безопасной отметки и подготовлена для строительных работ.
  • Техническая возможность подключения трехфазного промышленного электроснабжения благодаря близости подстанции Вилья-Айес мощностью 500 кВ, расположенной в 12 километрах. Линии среднего и высокого напряжения проходят в 500 метрах от задней границы и в 1.500 метрах от фасада со стороны трассы 12.
  • Доступны профессиональные визуальные материалы.

Стратегические преимущества:

  • Близость к мосту Пуэнте Эроэс дель Чако позволяет сократить расходы на перевозки и время в пути; есть сообщение с Асунсьоном, границей Аргентины и коридорами Меркосур.
  • Форма участка позволяет спроектировать внутреннюю дорогу для крупногабаритных грузовиков и автопоездов, а также разместить модульные ангары или склады, зоны маневрирования и безопасности.
  • Близость подстанции мощностью 500 кВ и линий среднего и высокого напряжения может сократить первоначальные расходы на трансформаторы и прокладку собственной электросети.
  • Чако'и описывается как развивающийся центр недвижимости и промышленности с государственными инвестициями.
  • Техническая документация и документы о праве собственности в порядке; один владелец; объект готов к переоформлению у нотариуса; налоговые записи актуальны.

Цена:

  • 390.000 USD, возможен торг в зависимости от способа оплаты.

Ссылка: BR143063070-518

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1563827

Продажа

50000

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

500002

I6E321

2026-06-23

Район

390к U$S

Район

Presidente Hayes

Адрес

Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.