U$S 9,645,000

~789,000,000 ₽ / U$S 0/m2

Опубликовано 3 года назад
Площадь, м²

78337000

Тип

Фермы

Просмотры

6255

Поместье на продажу, 7 833,7 га, Пинаско, Сейбо

Ферма на продажу — Villa Hayes, Presidente Hayes, Парагвай: U$S 9,645,000, 78337000 m². Опубликовано 14 июля 2023 (Century 21 NOVA).

Цена м² в районе Villa Hayes: продажа и аренда

Поместье площадью 7.833,7 гектаров расположено в департаменте Presidente Hayes, на дороге, соединяющей Puerto Pinasco и Colonia Ceibo, в 40 км от Puerto La Novia, который находится в 80 км вверх по реке от города Concepción. В этом районе есть 2 крупных мясоперерабатывающих предприятия для сбыта крупного рогатого скота.

Расстояние по воздуху:

  • От Asunción: 140 knots, радиал 355°.
  • От Concepción: 40 knots, радиал 325°.
  • На территории есть незарегистрированная взлетно-посадочная полоса посреди пастбища, 900 м x 30 м. Расстояние до 4 межевых знаков — 2.000 м.

Расстояние по дороге:

  • От Asunción по трассе Transchaco PY # 9 — 342 км до Salazar, затем 140 км по насыпанной дороге в юго-восточном направлении. Дорогу поддерживает частная комиссия с помощью техники MOPC. Взимается плата за проезд для финансирования обслуживания; в дождливые дни действуют шлагбаумы и контрольные пункты.

На территории есть:

  • Внутренние дороги с насыпным покрытием, проложенные экскаватором и грейдером и соединяющие загоны, усадьбу, удаленные фермерские постройки, водоемы для скота, австралийские резервуары, поилки, загоны, большие загоны и бетонные кормовые площадки (1 x 20 м).

Жилые дома усадьбы:

  • 3 блока, соединенных крышами и дорожками.
  • Блок 1: внутренняя кухня для зимы и наружная кухня с крытым очагом для лета.
  • Блок 2: внутренняя столовая для зимы и крытая наружная столовая для лета, 4 спальни с A/A и вентиляторами, 1 кладовая и 1 ванная.
  • Блок 3: 3 спальни (1 с ванной комнатой) и 1 ванная.

Электроснабжение:

  • Однофазное электричество ANDE в усадьбе и трехфазное в 4 км.
  • Мобильная связь и Интернет компании Núcleo S.A. – Personal PY.

Загоны и пастбища:

  • 21 загон по 50 гектаров и 6 по 100 гектаров.
  • 1.650 гектаров посевных пастбищ: 90% Tangola и 10% Tanzania.
  • Загоны разных размеров используют естественные водопои и лагуны природных лугов, пальмовые рощи с clavel.

Оставшаяся площадь:

  • 5 природных лагун и высокоствольный лес, ожидающий освоения. Самая крупная лагуна занимает 142 гектара; есть проект орошения центральным круговым дождевателем на 100 гектаров.

Содержание животных:

  • Откорм.
  • Разведение и доращивание.
  • Стадо Nelore IATF.
  • Полукровный крупный рогатый скот: IATF.
  • IATF в 2 цикла, затем контрольное покрытие быком.

Запасы воды:

  • 1 водоем для скота объемом 14.000 м³ с австралийскими резервуарами.
  • 6 поилок объемом 50.000 литров, каждая расположена в центре 4 загонов с соответствующими большими загонами.
  • 6 поилок объемом 10.000 литров, каждая расположена в центре 1 загона, что позволяет разделить его на 2 участка по 50 гектаров и/или 25 гектаров.

Природные луга:

  • Их площадь составляет 1.680 гектаров; на территории есть 5 природных лагун. Крупнейшая занимает 142 гектара; предусмотрен проект орошения центральным круговым дождевателем на 100 гектаров, трава Zuri и 10 животных на гектар для интенсивного, но естественного откорма.

Загоны для скота:

  • 2 загона.
  • Главный центральный загон новый, с современным станком для фиксации скота американского типа и большими весами, вместимостью 10 животных или 5.000 кг.
  • Загон Retiro Laguna более традиционный, полностью оборудован для всех видов работ и также оснащен большими весами такой же вместимости: 10 животных или 5.000 кг.

Retiro Rosita:

  • Имеет независимый запас воды и пригодную для питья скважину глубиной 10 м. Этот участок используется для разведения овец и производства молока.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

297616

Продажа

78337000

Гектары

Ссылка

Обновлено

7833

E53F38

2023-07-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 60.745/мес
Кредит
US$ 6.751.500
Проценты
US$ 7.827.299
Всего выплат
US$ 14.578.799
Первый взнос
US$ 2.893.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

9.6м U$S

Район

Presidente Hayes

Адрес

Villa Hayes, Villa Hayes

Дополнительные действия

Century 21 NOVA
098...242 098...377
595...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама