U$S 2,774,737

~227,000,000 ₽ / U$S 27,203/m2

Опубликовано 16 месяцев назад
Ванные комнаты

2

Гараж

3

Площадь, м²

102

Тип

Фермы

Просмотры

1696

Продажа скотоводческого ранчо, 3 749 га, Генерал Хосе Мария Бругес

Ферма на продажу — Villa Hayes, Presidente Hayes, Парагвай: U$S 2,774,737, 102 m², 2 ванные. Опубликовано 29 июня 2025 (Remax Sienna).

Цена м² в районе Villa Hayes: продажа и аренда

Продаётся ранчо для скотоводства в Генерал Хосе Мария Бругес, Президенте-Айес. Общая площадь: 3.749 га 7800 м², фиксированная цена 2,774,737 USD, цена за гектар — USD 740.

Расположение:

  • Департамент: Presidente Hayes.
  • Район: General José Maria Bruguez.
  • Место: Ruta Ñ, км 47.
  • Подъезд: Из Асунсьона по трассе Transchaco (PY 09), мимо школы Pai Puku на 156-м км до съезда на Ruta Ñ (160 км), где заканчивается асфальт. Затем 47 км по Ruta Ñ до участка, расположенного с левой стороны дороги. Общее расстояние от Асунсьона — 207 км.
  • Географические координаты (штаб): 24°13'29.1"S 58°42'03.2"W.

Сведения об участках:

  • Первый участок: площадь 1.874 га 8.900 м².
  • Второй участок: площадь 1.874 га 8.900 м².
  • Общая площадь: 3.749 га 7800 м².

Коммуникации и услуги:

  • Электричество: услуга ANDE, однофазная линия на территории и трёхфазная линия у въезда.
  • Телефонная связь и Интернет: есть сигнал Personal, местами — Tigo.
  • Питьевая вода: собственные скважины и цистерны для водоснабжения.
  • Общественный транспорт: проходит у въезда по Ruta Ñ.
  • Ближайший медицинский центр: поселение Па'и Пуку, в 55 км.
  • Ближайший центр снабжения: Бенхамин-Асеваль, в 165 км.

Описание объекта:

Имущество состоит из двух соседних ферм, образующих единый участок площадью 3.749 га. Оно находится в экорегионе, известном как Влажная равнина Чако, для которого характерна пальмовая саванна, перемежающаяся лесными островками и массивами. Сохранилось более 710 га первоначальной лесной растительности, что составляет 19% площади имущества.

Почвы относятся к группе Solonetz, имеют глинисто-суглинистую структуру, среднюю или высокую плодородность и медленный либо затруднённый дренаж. Участок имеет форму прямоугольного многоугольника и ровный рельеф. На него влияет ручей.

Назначение и деятельность на ранчо:

На участке ведётся экстенсивное скотоводство с циклом разведения.

Инфраструктура ранчо:

Пастбища:

  • 230 га Pangola.

Ограждения:

  • 24,7 км обычного периметрального забора из 5 проволок, столбы из коронильо через каждые 5 м и 3 промежуточные распорки.
  • 21 км внутренних ограждений из 4 проволок, столбы через каждые 5 м и 3 распорки.

Внутренние дороги:

  • 2,3 км выровненных дорог для передвижения по территории.

Водоснабжение:

  • 6 водоёмов для скота с непосредственным доступом; 2 из них объёмом 25.000 м³ расположены у Ruta Ñ, объём остальных 4 составляет в среднем 2.000 м³ каждый, всего 58.000 м³.
  • Скважина глубиной 9 м у усадьбы.
  • Бетонный водонапорный бак объёмом 1.000 л.
  • 5 бетонных поилок по 300 л каждая.

Постройки:

  • Главный дом: 82 м² закрытой площади плюс галерея 30 м², две спальни, ванная, объединённые кухня и столовая, передняя галерея.
  • Сарай для персонала и конюшня (232 м²): спальни для персонала, кладовая, кухня, столовая и крытая галерея.
  • Загон размером 60 м x 45 м и дополнительный предзагон, ограждённые столбами из твёрдой древесины и жердями из Caranday. Станок с двойной платформой. Весы грузоподъёмностью 3.000 кг. 4 секции и погрузочная рампа.
  • Электричество: 1,6 км однофазной линии и трансформатор на 15 кВА.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с Adolfo Mayor.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1170780

Продажа

102

102

1000

Гектары

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

37

2

3

XA7114

2025-06-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 17.476/мес
Кредит
US$ 1.942.316
Проценты
US$ 2.251.809
Всего выплат
US$ 4.194.125
Первый взнос
US$ 832.421

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.8м U$S

Район

Presidente Hayes

Адрес

Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay

Удобства

Кладовая

Терраса

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
098...611
595...611
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама