Villa Hayes, Presidente Hayes Pozo Colorado Ruta Transchaco Kms 255 - Ruta Transchaco A 255 Kms , AsunciÓn -

U$S 3,372,500

~276,000,000 ₽ / U$S 0/m2

Опубликовано 4 года назад
Ванные комнаты

2

Площадь, м²

42190000

Тип

Фермы

Просмотры

7170

Обустроенная эстансия в 223 км от Asunción

Ферма на продажу — Villa Hayes, Presidente Hayes, Парагвай: U$S 3,372,500, 42190000 m², 2 ванные. Опубликовано 14 октября 2022 (Century 21 NOVA); обновлено 7 мая 2023.

Цена м² в районе Villa Hayes: продажа и аренда

Это животноводческое хозяйство, занимающееся разведением, доращиванием и откормом крупного рогатого скота. Состояние поддерживается.

Идентификация, расположение и географические координаты:

Эстансия расположена в департаменте Presidente Hayes, округе Villa Hayes, ныне Pozo Colorado. Она находится в 57 км от Pozo Colorado и в 255 км от Asunción. Подъезд осуществляется по местной дороге через эстансии La Victoria и Aleman’i.

Географические координаты усадьбы: 23º42’54” S - 58º21’45” W.

Примечания:

  • Имеется действующее на сегодняшний день постановление DGCAARN A.A. Nº 3421/2019 Министерства окружающей среды и устойчивого развития (MADES) от 24 октября 2019 года.
  • Согласно Закону Nº 2532/05 о безопасности границ Республики Парагвай, участок не находится в приграничной зоне безопасности страны.

Растительность или текущее использование земли:

  • Заболоченная территория: 634,4 ha, 15,0%
  • Глубокое болото: 610,39 ha, 14,5%
  • Естественное пастбище: 166,5 ha, 3,9%
  • Естественное пастбище с кустарником: 394,0 ha, 9,3%
  • Водоток: 61,6 ha, 1,5%
  • Загон: 0,5 ha, 0,0%
  • Большой загон: 2,3 ha, 0,1%
  • Инфраструктура: 1,2 ha, 0,0%
  • Лесной массив: 1.709,3 ha, 40,5%
  • Пальмовая роща: 395,5 ha, 9,4%
  • Пастбище: 239,5 ha, 5,7%
  • Дорожка: 2,5 ha, 0,1%
  • Искусственный водоём: 1,4 ha, 0,0%
  • Резервуар: 0,0 ha, 0,0%
  • Общий итог: 4.219 ha, 100,0%

Болото или низинная прерия:

Это регион с низким и ровным рельефом, затапливаемый в дождливые периоды года. Средняя высота составляет 100 метров над уровнем моря. Травянистая растительность глубокого болота преимущественно состоит из Cyperus giganteus (piriguazú), Ceripus validus, Thypa latifolia (totora), а также Thalia Geniculata и T. multiflora (Peguajhó). Нижний травянистый ярус состоит из хороших кормовых злаков, таких как Leersia hexandra (camalotillo), Panicum elephantipes (pasto camalote), Oiplachne uninervia (pasto arroz) и Hymenachne amplexicaulis (pasto-y).

Естественное пастбище или прерия эспартильо:

Почвы с мелкозернистым супесчаным составом, тёмно-серого цвета, с плохим дренажем и низкой проницаемостью. Поверхностная реакция варьируется от кислой до слабокислой, с глубиной становится нейтральной и щелочной. Ключевой пастбищный вид и признак хорошего управления — Paspalum plicatulum, или pasto rosario. Основные сорняки — Copernicia australis и различные виды Prosopis (algarrobos и viñales) и Acacias (aromita, tuscas и другие).

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

162875

Продажа

42190000

42190000

42190

Гектары

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

100

2

B5E7B6

2023-01-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 21.240/мес
Кредит
US$ 2.360.750
Проценты
US$ 2.736.917
Всего выплат
US$ 5.097.667
Первый взнос
US$ 1.011.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

3.4м U$S

Район

Presidente Hayes

Адрес

Villa Hayes, Presidente Hayes Pozo Colorado Ruta Transchaco Kms 255 - Ruta Transchaco A 255 Kms , AsunciÓn -

Дополнительные действия

Century 21 NOVA
098...242 098...377
595...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама