U$S 27,000,000

~2,176,000,000 ₽

Опубликовано 14 месяцев назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Тип

Фермы

Просмотры

1493

Эстансия на продажу в Пдте. Айес

Ферма на продажу — Benjamín Aceval, Presidente Hayes, Парагвай: U$S 27,000,000, 3 ванные. Опубликовано 20 августа 2025 (SKY ONE Cplus).

Цена м² в районе Benjamín Aceval: продажа и аренда

Эстансия на продажу в Пдте. Айес.

Главный дом:

  • В главной усадьбе 4 спальни, 1 из них с собственной ванной, во всех есть кондиционеры, вентиляторы, кровати с пружинными матрасами и шкафы. Дом подключен к электричеству ANDE, есть мобильная связь PERSONAL, кабельное ТВ, гостиная с грилем и бильярдным столом, полностью оборудованные кухня и столовая, а также офис.

Другие постройки:

  • Дом для управляющего главной усадьбой: кухня-столовая, 2 спальни, 1 ванная, кладовая и кинчо.
  • В обоих домах вода из артезианской скважины, подаваемая электрическим насосом.
  • Сарай для персонала с 8 спальнями, ванными комнатами, столовой и коридором вокруг дома.
  • Навес, мастерская техники и склад. Кирпичный дом для операторов техники и трактористов.
  • Один сарай используется как мясная лавка и склад для хранения кормов.

Инфраструктура и территория:

  • 6 загонов с фиксатором для скота, расколами и погрузочными рампами, 2 из них с весами. 3 из 6 загонов находятся в исправном состоянии; 3 нуждаются в обслуживании, чистке и ремонте ограждений и ворот.
  • Всего 120 загонов для выпаса: 61 пригоден к использованию, 59 нуждаются в ремонте.
  • 40 прудов-водоемов, некоторые нуждаются в чистке.
  • 30 австралийских резервуаров, почти все нуждаются в ремонте.
  • 11 охраняемых участков (природные заповедники).
  • 5 ферм: Retiro Teresa, Retiro Polvorín, Retiro Jaguareté, Retiro Malvinas и Retiro Montelindo. Все нуждаются в обслуживании, уборке и ремонте ванных комнат, окон и жестяных крыш, чтобы стать пригодными для проживания.
  • Периметральное ограждение закрыто на 90%, новое, из 5 проволок.

Скот:

  • Примерно 1 600 голов: 920 коров, 158 телок, 23 быка и 500 телят. В настоящее время ежегодно получают 500 телят. После отъема телят переводят на другую эстансию для доращивания. Все телята получены путем естественного случного спаривания с молодыми быками пород Brangus, Bradford и Brahman.

Техника и оборудование:

  • 4 Massey Ferguson 292.
  • 2 фронтальных погрузчика Liugong 835.
  • 1 сочлененный трактор Pauny, полностью оборудованный для расчистки земель.
  • 5 катков с ножами.
  • 1 гладкий каток.
  • 2 cachape.
  • 1 прицепной грейдер.
  • 1 выравнивающая борона.
  • 3 rosadeiras.
  • 3 сеялки.
  • 1 тяжелая борона.
  • 2 pistas.
  • 2 цистерны объемом 10 000 л.
  • Полное оснащение мастерской: сварочное оборудование, компрессор, паяльные лампы и различные инструменты для легкого ремонта техники и шиномонтажа.
  • 1 прицеп для перевозки животных.

Инвестиции:

USD 27 000 000.

Характеристики

ID

Тип

Гектары

Ванные комнаты

1221972

Продажа

27000

3

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

UBBF34

2025-08-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 170.048/мес
Кредит
US$ 18.900.000
Проценты
US$ 21.911.569
Всего выплат
US$ 40.811.569
Первый взнос
US$ 8.100.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

27м U$S

Район

Presidente Hayes

Адрес

Benjamín Aceval, Presidente Hayes, Paraguay

Что рядом

Транспорт
330 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Santa Lucia
1,6 км · 21 мин пешком
Парк
740 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Университет
Escuela, Colegio, Universidad
2,5 км · 32 мин пешком
Ресторан или кафе
La Casona
2,8 км · 34 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

SKY ONE Cplus
098...027
595...027
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама