U$S 6,750,000

~545,000,000 ₽ / U$S 4,211/m2

Опубликовано 15 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

1603

Тип

Фермы

Просмотры

1565

Продажа ранчо площадью 5 000 гектаров в Presidente Hayes

Ферма на продажу — Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Presidente Hayes, Парагвай: U$S 6,750,000, 1603 m², 1 ванная. Опубликовано 25 июля 2025 (Virtus Real Estate); обновлено 1 августа 2025.

Обустроенное ранчо площадью 5 000 гектаров с 5 000 метрами вдоль шоссе. Расположено в 54 км от центра Тте. Эстебан Мартинес, в 244 км от города Вилья-Хайес и в 256 км от Асунсьона.

Распределение площади:

  • Пастбище: 1 243 гектара.
  • Очищенные низины: 1 263 гектара.
  • Ралера: 1 163 гектара.
  • Лес: 629 гектаров.
  • Естественные угодья: 366 гектаров.
  • Защитная лесополоса: 194 гектара.
  • Низины: 80 гектаров.
  • Проезд: 27 гектаров.
  • Большой загон: 14 гектаров.
  • Водоем: 8 гектаров.
  • Взлетная полоса: 5 гектаров.
  • Инфраструктура: 2 гектара.
  • Австралийский резервуар: 1,6 гектара.
  • Загон: 0,5 гектара.

Характеристики:

Ранчо представляет собой хозяйство по разведению и выращиванию крупного рогатого скота, племенную ферму, а также конный завод с животными высокой генетической ценности. Хозяйство действует. На территории имеется развитая инфраструктура, включая главный дом, жилье для персонала, дом управляющего, однофазные и трехфазные линии электропередачи, а также несколько трансформаторов.

Система водоснабжения:

  • 12 австралийских резервуаров и 9 скважин с насосами.
  • Водоемы объемом 283 500 м³, средней глубиной 3,5 метра.
  • 31 поилка, каждая состоит из 3 емкостей по 500 литров; они соединены трубами диаметром 2” общей длиной 10 300 метров.
  • 10 ветряных мельниц.

Ограждения и управление:

Участок огорожен: 112 000 метров внутренних ограждений и 30 000 метров ограждения по периметру. Это обычные ограждения из 4 проволок, со столбами через каждые 5 метров и распорками через каждые 2 метра. Все загоны разделены обычными ограждениями, применяется полуинтенсивная ротационная система управления.

Цена:

USD 1 350 за гектар.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Гектары

1202388

Продажа

1603

1603

5000

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

1

A79712

2025-07-25

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 42.512/мес
Кредит
US$ 4.725.000
Проценты
US$ 5.477.892
Всего выплат
US$ 10.202.892
Первый взнос
US$ 2.025.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

6.8м U$S

Район

Presidente Hayes

Адрес

Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Rmg9+j99 Zona Cabo Cano, Paraguay

Дополнительные действия

Virtus Real Estate
097...463 098...296
595...463
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.