Benjamín Aceval, Estancia En Benjamin Aceval, Villa Hayes

U$S 2,200,000

~178,000,000 ₽ / U$S 25,000/m2

Опубликовано 6 дней назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

88

Год постройки

2026

Тип

Фермы

Просмотры

26

Животноводческое ранчо 88 га на продажу в Benjamín Aceval

Ферма на продажу — Benjamín Aceval, Presidente Hayes, Парагвай: U$S 2,200,000, 88 m², 1 ванная. Опубликовано 23 октября 2026 (Brokers).

Цена м² в районе Benjamín Aceval: продажа и аренда

Земельный участок, подходящий для животноводства, расположен в Benjamín Aceval, департамент Villa Hayes. Подъезд осуществляется по асфальтированной трассе № 9 Transchaco, на километре 42,300 от Asunción.

Характеристики почвы:

Участок находится во влажном Нижнем Чако; преобладают супесчаные и суглинистые почвы. В низинных местах и вблизи водотоков почвы более глинистые и тяжёлые. Обычно земли используют для животноводства и пастбищ; также, в зависимости от обработки и дренажа каждого участка, можно выращивать сахарный тростник, сорго и масличные культуры.

Агрологические характеристики:

По своим особенностям это ферма, предназначенная исключительно для животноводства, со средней и низкой растительностью, типичной для Нижнего Чако. Среди видов растительности — пальма, альгарробо, томильос, купай, мистоль, гуаякан, эспина корона и татаре, а также другие.
На участке имеется 45 га заросших сорняками пастбищ Pangola с низкой нагрузкой на животных. Пастбища разделены на 11 загонов.
Для содержания скота предусмотрен примитивный загон из древесины карандай площадью около 180,00 м², кормовая площадка для тёлок с крышей из листового металла, защищённая кормушка для разведения коз и небольшой сарай с крышей из листового металла. Также имеется водоём размером 30,00 на 50,00 м (1.500 м²).
Остальная территория включает 40 га лесных участков и 3 га жилых и складских помещений.

Конструктивные характеристики:

Жилой дом: Основное здание из обожжённого кирпича, примерно 15 лет, площадью около 75,00 м². В доме 4 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, столовая, гостиная и галерея. Крыша и стены выполнены из обожжённого кирпича; керамический пол, штукатурка, латексная краска, скрытая сантехническая система с поглотительным колодцем и скрытая электропроводка. Состояние: очень хорошее.
Зона для барбекю: Полуоткрытая, с крышей из листового металла, площадью 47,00 м², с грилем, столешницей, прачечной и гостевым санузлом. Состояние: очень хорошее.
Складские помещения: Одно более крупное, со стенами из обожжённого кирпича, крышей из листового металла и гладким полом, площадью 60,00 м²; другое, поменьше, открытое, с крышей из листового металла, площадью 28,00 м². Состояние: очень хорошее.
Прочее: Свинарник, курятник и огород.

Улучшения:

Ограждение вокруг дома: Сборные бетонные столбы с сеткой, высота 2,00 м. Общая длина: 155,00 ml.
Периметральный забор: 5 рядов колючей проволоки, столбы через каждые 5,00 м и 2 промежуточные распорки. Общая длина: 4.000 ml. Состояние: хорошее.
Внутренний забор: 5 рядов колючей проволоки, столбы через каждые 5,00 м и 2 промежуточные распорки. Общая длина: 2.500 ml. Состояние: хорошее.
Водяные баки: Три бака из ПВХ ёмкостью 5.000 л. Один расположен на высокой башне из железобетона с мотором, два других установлены на уровне земли, частично заглублены для сбора дождевой воды.
Трансформатор: 45 kva, установлен на высоте на сборной бетонной опоре.

Elizabeth Lizan
Brokers Agentes Inmobiliarios | Coilco S.A.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

Гектары

1762824

Продажа

88

88

88

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

Y93F8A

2026-10-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 13.856/мес
Кредит
US$ 1.540.000
Проценты
US$ 1.785.387
Всего выплат
US$ 3.325.387
Первый взнос
US$ 660.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.2м U$S

Район

Presidente Hayes

Адрес

Benjamín Aceval, Estancia En Benjamin Aceval, Villa Hayes

Что рядом

Транспорт
90 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Santa Rosa de Lima
630 м · 8 мин пешком
Аптека
180 м · 2 мин пешком
Парк
Plazolena
390 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Университет
Escuela, Colegio, Universidad
610 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 1
Ресторан или кафе
Il Napoletano
260 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Brokers
+59...977
+59...977
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама