Yaguarón, Yaguarón, Paraguarí, Paraguay

U$S 3,000,000

~243,000,000 ₽ / U$S 628/m2

На рынке с 22.06.2026 · Раньше публиковался за U$S 3,000,000
Площадь, м²

4780

Год постройки

2001

Тип

Другой

Просмотры

436

Фармацевтическая фабрика на продажу в Ягуароне

Объект на продажу — Yaguarón, Paraguarí, Парагвай: U$S 3,000,000, 4780 m². Опубликовано 28 июля 2026 (Century 21 Prestigio); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Yaguarón: продажа и аренда

Многоцелевая фармацевтическая промышленная платформа. Это уже созданная инфраструктура фармацевтического производства с потенциалом быстрого возобновления работы. Она стратегически расположена на трассе PY 01, на отметке 58-го км, с выездом на основные внутренние трассы страны и дороги в соседние страны, что позволяет без проблем с дорожным сообщением снабжать региональные рынки.

Парагвай обладает наиболее благоприятными условиями среди стран — членов MERCOSUR для импорта компонентов и оборудования из-за пределов региона, а также экспорта продукции местного производства.

Преимущества фармацевтического промышленного предприятия:

  • Растущий спрос на фармацевтическую и косметическую продукцию на местном рынке; качественная отечественная продукция также представлена в соседних странах.
  • Предприятие расположено над водоносным горизонтом Патиньо, что обеспечивает доступ к важнейшему сырью отрасли — водным ресурсам.

Включает:

  • Станцию водоочистки.
  • Систему обратного осмоса.
  • Дистиллятор с термокомпрессией.
  • Промышленные распределительные сети.
  • Системы, разработанные для фармацевтического производства.

Производство:

Имеется участок производства крупнообъемных парентеральных растворов и универсальная производственная инфраструктура с 168 зарегистрированными специальностями и более чем 300 формулами для изготовления парентеральных растворов, фармацевтической продукции (сиропов, таблеток, гелей, кремов, суспензий, вагинальных свечей, суппозиториев и других), косметики и нутрицевтиков. Есть производственные мощности для зарубежных рынков (макила) и фасовки.

Проектирование и помещения:

Предприятие имеет продуманную модульную промышленную планировку.

  • Санитарная зона с раздевалками, разделенными по полу.
  • Потоки персонала и материалов соответствуют стандартам промышленной биобезопасности.
  • Просторные склады и ангары, отделенные для управления логистикой и запасами и изолированные от производственной зоны.
  • Отдельная зона физико-химической и микробиологической лаборатории.

Характеристики:

  • Участок: 65.000 м².
  • Площадь строительства: 4.780 м².
  • Год постройки: 2001.
  • Трехфазное электроснабжение и трансформатор.
  • Пост охраны.
  • 18 общих парковочных мест.
  • 4 парковочных места для трейлеров.
  • 8 аварийных выходов.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1725496

Продажа

4780

4780

Земля, м²

Год постройки

Ссылка

Обновлено

65000

2001

V6C350

2026-08-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 18.894/мес
Кредит
US$ 2.100.000
Проценты
US$ 2.434.619
Всего выплат
US$ 4.534.619
Первый взнос
US$ 900.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

3м U$S

Район

Paraguarí

Адрес

Yaguarón, Yaguarón, Paraguarí, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada a Asunción
650 м · 8 мин пешком
Супермаркет
A Vero Super
590 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
790 м · 10 мин пешком
Аптека
Punto Farma
980 м · 12 мин пешком
Парк
Monseñor Ildefonso Díaz
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
Clinica Municipal - Yaguaron
160 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Dinelco
430 м · 5 мин пешком
Ресторан или кафе
Comedor Tía Ana
530 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.