Caapucú, Desvío Compañía Itapé, Itape, Paraguay

U$S 1,700,000

~139,000,000 ₽ / U$S 3,047/m2

US$ 3,047/м2 · на 9872 % дороже медианы: Caapucú

Опубликовано 46 дней назад
Площадь, м²

558

Тип

Земля

Просмотры

235

Животноводческое ранчо на продажу в округе Каапуку

Участок на продажу — Caapucú, Paraguarí, Парагвай: U$S 1,700,000, 558 m². Опубликовано 8 сентября 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Caapucú: продажа и аренда

ID: 36474

Животноводческое ранчо на продажу в округе Каапуку, департамент Парагуари. Расположено на 130-м км трассы PY 01, в 5 км от асфальтированной дороги, у местной грунтовой дороги.

Расположение и характеристики:

  • Находится за пределами приграничной зоны безопасности; ограничений на приобретение иностранными гражданами нет.
  • Площадь: 558,2 гектара. 80% занимают пастбища, 20% — местные леса.
  • Производственное хозяйство, специализирующееся на животноводстве, эксплуатируется и поддерживается в надлежащем состоянии.
  • Почва пригодна для сельскохозяйственного и лесного производства. Среднегодовое количество осадков — 1.600 мм. Тип почвы: Lithic Udorthent, мелкосуглинистая текстура, холмистый рельеф, хороший дренаж, каменистость отсутствует.

Водоснабжение:

  • Через участок протекает ручей с кристально чистой водой. Также имеются 3 водоёма для обеспечения водой в течение всего года.
  • Собственная артезианская скважина глубиной 100 метров.
  • Три водяных бака на конструкции HoAo: на 500 литров, 1.000 литров и 5.000 литров.
  • Металлический бак типа COPA вместимостью 15.000 литров.

Пастбища и объекты:

  • Два загона с естественными пастбищами, а также загон у кораля и центральный загон.
  • Периметральный забор из 5 проволок, столбы через каждые 5 метров, распорки через каждый 1 метр. Внутренний забор из 4 проволок, столбы через каждые 5 метров.
  • Новый кораль с полукруглым погрузочным загоном, станком для скота длиной 6 м с проходами по обеим сторонам, деревянным фиксирующим станком, весами вместимостью 1.500 килограммов и деревянной погрузочной рампой. Крыша из цинковых листов на деревянном каркасе, пол из железобетона размером 12 x 5 м, ветеринарное помещение 2 м x 2 м с кирпичными стенами и цементным полом.

Жилые и хозяйственные постройки:

  • Основной дом с крытой площадью 130 m2 и всеми удобствами. 2 спальни. Гриль из огнеупорного материала со столешницей и кухонной раковиной. Духовка.
  • Оборудованный дом управляющего площадью 85 m2.
  • Жильё для вспомогательного персонала или подрядчика. Площадь: 60 m2.
  • Машинный сарай с каркасом из металлических профилей и крышей из цинковых листов. Крытая площадь — 196 m2.
  • Курятник и различные складские помещения.
  • Стоянка для автомобилей с металлической конструкцией и полом HoAo, площадью 27 m2.
  • Гостевой дом из контейнеров, с 2 комнатами и одной ванной.

Коммуникации:

  • Электроснабжение от ANDE, собственный трансформатор мощностью 25 KVA.
  • Сотовая связь всех операторов.

Готово к эксплуатации инвестором.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1699604

Продажа

558

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

558

GEFB1A

2026-09-08

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 10.707/мес
Кредит
US$ 1.190.000
Проценты
US$ 1.379.617
Всего выплат
US$ 2.569.617
Первый взнос
US$ 510.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.7м U$S

Район

Paraguarí

Адрес

Caapucú, Desvío Compañía Itapé, Itape, Paraguay

Что рядом

Школа
6504 (13715) Venancia Arzamienda
1,4 км · 17 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.