Caapucú, Desvío Compañía Itapé, Itape, Paraguay

U$S 1,600,000

~131,000,000 ₽ / U$S 6,400/m2

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

250

Тип

Фермы

Просмотры

959

Животноводческое ранчо на продажу в районе Каапуку

Ферма на продажу — Caapucú, Paraguarí, Парагвай: U$S 1,600,000, 250 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 27 января 2026 (Asesores Inmobiliarios); обновлено 11 февраля 2026.

Цена м² в районе Caapucú: продажа и аренда

Животноводческое ранчо на продажу в районе Каапуку, департамент Парагуари. Оно расположено на 130-м км трассы PY 01, в 5 км от асфальтированной дороги, у местной грунтовой дороги.

Расположение и площадь:

  • Находится за пределами пограничной зоны безопасности; ограничений на приобретение иностранными гражданами нет.
  • Площадь: 558,2 га. 80% занимают пастбища, 20% — местные леса.

Характеристики почвы:

  • Производственное хозяйство животноводческого направления, эксплуатируется и поддерживается в хорошем состоянии.
  • Почва подходит для сельскохозяйственного и/или лесного производства. Среднегодовое количество осадков — 1.600 мм.
  • Тип почвы: Lithic Udorthent, мелкосуглинистая текстура, холмистый рельеф, хороший дренаж, каменистость отсутствует.

Вода:

  • Через территорию протекает ручей с кристально чистой водой. Также имеются 3 водоёма для обеспечения водой в течение всего года.

Пастбища и ограждения:

  • Два загона с естественными пастбищами, а также загон у кораля и центральный загон.
  • Периметральный забор из 5 проволок, столбы через каждые 5 метров, распорки — через 1 метр.
  • Внутренний забор из 4 проволок, столбы через каждые 5 метров.

Коммуникации:

  • Электроснабжение ANDE, собственный трансформатор мощностью 25 KVA.
  • Мобильная связь всех операторов.
  • Собственная артезианская скважина глубиной 100 метров.

Жилые и хозяйственные постройки:

  • Главный дом с крытой площадью 130 м² и всеми удобствами. 2 спальни. Гриль из огнеупорного материала со столешницей и кухонной мойкой. Духовка.
  • Оборудованный дом управляющего площадью 85 м².
  • Жильё для вспомогательного персонала/подрядчика. Площадь: 60 м².
  • Машинный ангар с металлическим профильным каркасом и крышей из цинковых листов. Крытая площадь — 196 м².
  • Курятник и различные складские помещения.
  • Парковка для автомобилей с металлической конструкцией и полом HoAo, площадью 27 м².
  • Гостевой дом из контейнеров с 2 комнатами и одной ванной.

Запасы воды:

  • Три резервуара для воды на конструкции HoAo: на 500 литров, 1.000 литров и 5.000 литров.
  • Металлический резервуар типа COPA вместимостью 15.000 литров.

Кораль:

  • Новый кораль с полукруглым погрузочным загоном, проходом для скота длиной 6 м и дорожками с обеих сторон, деревянным фиксатором, весами грузоподъёмностью 1.500 килограммов и деревянной погрузочной рампой.
  • Крыша из цинковых листов на деревянном каркасе, пол из армированного бетона размером 12 x 5 м и ветеринарное помещение 2 м x 2 м с кирпичными стенами и цементным полом.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1404097

Продажа

250

250

3

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

LC1D83

2026-02-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 10.077/мес
Кредит
US$ 1.120.000
Проценты
US$ 1.298.463
Всего выплат
US$ 2.418.463
Первый взнос
US$ 480.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.6м U$S

Район

Paraguarí

Адрес

Caapucú, Desvío Compañía Itapé, Itape, Paraguay

Что рядом

Школа
6504 (13715) Venancia Arzamienda
1,4 км · 17 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Сад

Дополнительные действия

Street View
Asesores Inmobiliarios
098...799
595...799
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.